Фикс-цена и график по дням
Чистовая отделка квартиры за 25 дней
Финиш по готовой базе: шпаклёвка, покраска, плитка, полы и двери за 15-25 календарных дней. Основу проверяем приборами до старта. Ставка от 28 000 тг за м2.
от 28 000 тг за м² - фикс в договоре
30
дней быстрый пакет
850
квартир сдали
97%
сдано день в день
15
минут на ответ
Пакеты 30, 45, 60 дней
Эконом, Стандарт, Комфорт. Цена и дата ключей в договоре.
Экспресс-ремонт от 21 дня
Две бригады параллельно, почасовой график работ.
О компании
Чистовая отделка по фикс-смете
На чистовая отделка даём одну смету без допников: материалы берём со своего склада по опту, цена в договоре финальная.
Материалы отгружаем со своего склада по оптовым ценам, работы ведут штатные бригады с прорабом. Работаем с новостройками, белым каркасом и вторичным жильём, на работы даём гарантию до 3 лет.
Услуги
Что заказывают вместе с чистовой отделкой
Рядом с чистовой отделкой заказчики чаще всего докупают эти форматы. Цены и сроки по каждому - на отдельной странице.
Сданные объекты
Объекты, сданные день в день
Даты старта и сдачи по каждому объекту храним в договорах: ниже примеры квартир, где график сошёлся день в день.
Двушка 58 м2 в Самале
Стандарт, 45 днейПолный цикл по пакету Стандарт: старт 3 марта, ключи 17 апреля, день в день.
Хочу такой ремонт
Трёшка 84 м2 в Бостандыкском
Вторичка, 62 дняДемонтаж, новые сети, выравнивание. Сдали на 2 дня раньше графика.
Хочу такой ремонт
Студия 31 м2 в Алмагуле
Эконом, 30 днейОбновление отделки по пакету Эконом: 30 календарных дней, смета без доплат.
Хочу такой ремонт
Однушка 42 м2 в Есентае
Белый каркас, 28 днейЧистовая отделка новостройки: приняли каркас, сдали квартиру за 28 дней.
Хочу такой ремонтНаша команда
Кто выйдет на чистовая отделка
На чистовая отделка выходит штатная бригада с прорабом: никаких субподрядов, каждый этап закрывается фотоотчётом в тот же день.
Прораб
Дневной график и фотоотчёты
Инженер-сметчик
Фикс-смета и обмер квартиры
Бригадир отделки
Стяжка, штукатурка, плитка
Электрик и сантехник
Монтаж инженерных сетей
Снабженец
Отгрузка со склада день в день
Цены
Цены на чистовая отделка
На чистовая отделка действует фикс-цена от 28 000 тг за м². Срок и штраф за просрочку прописываем в договоре.
Пакет Эконом, 30 дней
от 35 000 ₸за м²
обновление отделки без замены инженерии, график на 30 дней
- Стены, полы, двери, санузел
- График по дням в договоре
- Штраф за каждый день просрочки
Чаще выбираютПакет Стандарт, 45 дней
от 55 000 ₸за м²
полный цикл: электрика, сантехника, выравнивание, чистовая
- Черновые и чистовые работы
- Материалы со склада по опту
- Сдача на 45-й день или штраф
Пакет Комфорт, 60 дней
от 85 000 ₸за м²
дизайн-решение, шумоизоляция, тёплый пол, скрытый монтаж
- Дизайн-решение в составе пакета
- Шумоизоляция и тёплый пол
- Приёмка по чек-листу из 118 пунктов
Экспресс-ремонт
от 45 000 ₸за м²
две бригады параллельно, готовность от 21 дня
- Две бригады в две смены
- Готовность от 21 дня
- Почасовой график работ
Черновые работы
от 25 000 ₸за м²
стяжка, штукатурка, разводка электрики и труб
- Стяжка и штукатурка по маякам
- Разводка электрики и воды
- Скрытые работы с фотофиксацией
Белый каркас
от 30 000 ₸за м²
чистовая отделка квартиры, сданной в предчистовой готовности
- Финишная отделка за 25-35 дней
- Приёмка каркаса перед стартом
- Уборка и вынос мусора в цене
Ставка зависит от площади, состояния квартиры и класса материалов. После бесплатного замера фиксируем цену, календарный график и штраф за просрочку в договоре.
Как мы работаем
График чистовой отделки по дням
По чистовой отделке действует календарный график: у каждого этапа есть дата начала и дата сдачи, отставание видно в тот же день.
01День 0. Замер
Бесплатно обмерим квартиру, на следующий день пришлём фикс-смету.
02День 1. Договор
Подписываем цену, календарный график и штраф за просрочку.
03Работы по графику
Материалы со склада, прораб ежедневно отмечает готовность этапов.
04Ключи день в день
Приёмка по чек-листу из 118 пунктов, уборка и гарантия до 3 лет.
Бесплатный расчёт
Узнайте цену на чистовая отделка
Считаем чистовая отделка по замеру за один день: ставка от 28 000 тг за м². В смете сразу видны график и дата ключей.
- Фикс-смета и штраф за просрочку
- Гарантия на работы до 3 лет
- Оплата по этапам работ
- Материалы по оптовым ценам
Отзывы
Отзывы о сданных объектах
Отзывы заказчиков, которые прошли с нами чистовая отделка: сроки, смета и качество без сюрпризов на приёмке.
Взяли пакет Стандарт на двушку 58 квадратов. Подкупил график: в договоре стояла дата ключей 17 апреля, и 17 апреля мы реально принимали квартиру по чек-листу. Смета не выросла ни на тенге, платили по этапам.
Айгерим Сапарова
Пакет Стандарт, двушка в Самале
Ремонт трёшки во вторичке с полным демонтажом. Боялся вечной стройки, но прораб каждый вечер присылал фото и процент готовности по графику. Проводку и трубы поменяли полностью, сдали даже на два дня раньше.
Данияр Оспанов
Вторичка, трёшка в Бостандыкском
Студию обновляла по пакету Эконом за 30 дней. Понравилось, что материалы привезли с их склада сразу под этап, ничего не ждали. Уложились день в день, чеки и остатки передали при сдаче. За месяц квартира преобразилась.
Жанна Ким
Пакет Эконом, студия в Алмагуле
Однушка в белом каркасе от застройщика. Сначала приняли каркас по акту, указали застройщику на пару косяков, потом за 28 дней сделали чистовую. Штраф за просрочку в договоре сработал как дисциплина: темп держали до конца.
Ерлан Мухамеджанов
Белый каркас, однушка в Есентае
Вопросы
Вопросы про чистовая отделка
Сколько стоит чистовая отделка в Алматы?
База - от 28 000 тг за м²: столько стоит типовой состав работ. Точная смета появляется после бесплатного замера: замерщик фиксирует площадь, состояние основания и пожелания, на следующий день вы получаете расчёт с календарным графиком. Смета в договоре финальная: позиции не дорожают по ходу работ, допработы возможны только отдельным соглашением по вашей инициативе. Материалы считаются отдельной ведомостью - черновые со склада компании по оптовым ценам, чистовые по вашему выбору.
Какой срок займёт чистовая отделка?
Базовый срок - 15 дней по календарному графику, где у каждого этапа есть дата начала и дата сдачи. Точная дата ключей рассчитывается после замера и зависит от площади и состояния базы. График - не обещание, а приложение к договору: за срыв финальной даты по нашей вине начисляется штраф за каждый календарный день просрочки. Прораб ежедневно отмечает готовность этапов и присылает фотоотчёт, поэтому отставание видно сразу, а не на приёмке.
Что будет, если вы не успеете в срок?
В договоре прописана неустойка за каждый календарный день просрочки по вине компании: процент от стоимости работ автоматически вычитается из финального платежа. Вам не нужно ничего требовать и доказывать - пересчёт делаем сами при закрытии сметы. Исключения прописаны честно: недопуск на объект, задержка согласований от КСК или изменение задачи заказчиком сдвигают график официальным уведомлением с новой датой. На практике штраф применяется редко: дешевле усилить бригаду второй сменой, чем платить за срыв.
Кто закупает и привозит материалы?
Черновую базу везём со своего склада: опт даёт экономию 10-15 процентов против розницы, и это видно в смете. Доставка привязана к графику: машина приходит к началу этапа, а не складируется в комнате месяцами. Чистовые материалы выбираете сами или с нашим снабженцем по ведомости - плитку, полы, краску, санфаянс. Все чеки и остатки передаются при сдаче, лишнего в смету не попадает.
Как проходит оплата?
Оплата разбита по этапам календарного графика: аванс закрывает материалы первого блока, дальше вы платите по факту сдачи каждого этапа - после личной приёмки или по фотоотчёту. Всю сумму вперёд не берём никогда: поэтапная схема сохраняет нам мотивацию держать темп, а вам - рычаг контроля. Для физлиц работает оплата картой и переводом, с компаниями и ИП работаем по безналу с закрывающими документами и актом выполненных работ.
Какая гарантия на чистовая и что она покрывает?
Гарантия на работы - до 3 лет, она прописана в договоре, а не в обещаниях менеджера. Если в гарантийный срок проявится дефект наших работ - трещина стяжки, отошедшая плитка, сбоящая линия электрики - устраняем за свой счёт в согласованные даты. На материалы и оборудование действует гарантия производителя. Приёмка по чек-листу снижает саму вероятность гарантийных случаев: пока пункт не закрыт, этап не считается сданным и оплата по нему не проводится.
Что видно заказчику по ходу ремонта?
Каждый вечер прораб отправляет фотоотчёт: что сделано за день, процент готовности этапа и план на завтра. Скрытые работы фиксируются отдельно - трассы электрики и труб снимаются с рулеткой в кадре до закрытия, и этот архив остаётся у вас навсегда. Приезжать на объект можно в любой день без предупреждения: доступ у заказчика всегда. Ключевые этапы принимаются лично или по видеосвязи, если вы в отъезде - акты подписываются после возвращения.
Что требуется от заказчика по ходу работ?
Минимум три точки участия: замер и подписание договора на старте, выбор чистовых материалов по ведомости в первую неделю и финальная приёмка по чек-листу. Всё остальное закрывает прораб: доступ в квартиру, общение с КСК, приём доставок, контроль этапов. Решения по ходу работ, которые требуют вашего слова, собираем в один звонок, а не дёргаем по каждой мелочи. По опыту заказчики тратят на весь ремонт 4-6 личных визитов.
Что входит в базовый состав, а что оплачивается отдельно?
Базовый состав напечатан в смете списком: приборная проверка основания до старта, финишная шпаклёвка стен и потолков, шлифовка со светильником, обеспыливание, покраска в два слоя или поклейка обоев и далее по перечню - всего 9 блоков. Отдельно считаются позиции, которые не угадать без замера: перенос мокрых зон, нестандартные проёмы, материалы под заказ. Любая допработа появляется в смете только после вашего письменного согласия с ценой - «по ходу дела само выросло» у нас не бывает.
Как записаться на замер?
Позвоните или оставьте заявку на сайте - перезвоним в течение 15 минут, зададим три вопроса: адрес, площадь, задача. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает: замерщик приезжает в удобный день, включая выходные, обмеряет квартиру и фиксирует пожелания. Смета с календарным графиком приходит на следующий день. Старт работ - обычно в течение 3-7 дней после подписания договора, под сезонную загрузку бригады бронируются заранее.
Можно ли заказать только чистовая отделка, без остального ремонта?
Да, чистовая отделка мы выполняем как самостоятельную услугу с отдельной сметой, графиком и актом. Это удобно, когда часть ремонта делается своими силами или другой бригадой: вы получаете этап с приборными замерами и документацией, на который дальше можно опираться. Стыковку с соседними этапами описываем в акте: что готово, какие допуски, что учесть следующим исполнителям. Скидка действует, если этап заказывается в составе полного цикла.
Какие допуски и нормы вы соблюдаете?
Работаем по строительным нормам РК и внутренним допускам, которые жёстче типовых: плоскость стен - зазор до 2 мм на правило 2 метра, горизонт стяжки - по лазерному уровню с допуском 2 мм, скрытые трассы - с фотофиксацией и привязками. Каждый допуск проверяется прибором на приёмке этапа и вносится в акт с цифрами. Если какой-то параметр не бьётся - переделываем до нормы за свой счёт: акт с честными цифрами дороже красивого отчёта.
Как стыкуется этот этап с остальными работами?
Через акт передачи: в нём зафиксировано, что сделано, с какими допусками и что требуется от следующего этапа. Если продолжаем мы - стык бесшовный, график единый. Если после нас заходит другая бригада, ей передаётся фотоархив скрытых работ, схемы трасс и протокол замеров: никаких «а мы не знали, где труба». Такой порядок защищает и вас, и нас: граница ответственности проведена цифрами и подписями, а не воспоминаниями.
Полезное
Смежные страницы и цены
Страницы смежных форматов: цены за метр, графики по дням и составы пакетов.
чистовая отделка
Чистовая отделка по шагам
Финиш - это то, что вы видите каждый день. Качество решают подготовка основания и порядок операций, а не только руки маляра.
Что это за услуга и для кого
Чистовая отделка - финишный этап, который превращает бетонную коробку с трассами в квартиру: шпаклёвка и покраска, плитка, напольные покрытия, двери, плинтусы, установка приборов. Мы берём чистовую как отдельную услугу от 28 000 тг за м2, если черновая база уже готова - у нас, у застройщика или у другой бригады. Но сначала база проходит проверку: влагомер по стяжке, правило по стенам, прозвонка электрики. Если основа сырая или кривая, финиш по ней жить не будет - честно показываем замеры и варианты. Срок 15-25 календарных дней по графику.
Состав работ по договору
Состав печатается в договоре списком - ниже базовая комплектация. Каждая позиция сдаётся отдельно и попадает в фотоотчёт.
Приборная проверка основания до старта
Финишная шпаклёвка стен и потолков
Шлифовка со светильником, обеспыливание
Покраска в два слоя или поклейка обоев
Укладка плитки в мокрых зонах
Полы: ламинат, кварцвинил или инженерная доска
Двери, наличники, плинтусы
Электрофурнитура и сантехприборы
Финальная уборка и приёмка
Расчёт цены по вариантам
Ставка - от 28 000 тг за м². Итог зависит от площади и состояния базы: ниже стартовые расчёты, точная смета появляется после бесплатного замера и фиксируется в договоре.
| Вариант | Ставка | Смета от |
|---|---|---|
| Студия 25-30 м² | 28 000 ₸ | от 840 000 ₸ |
| Однушка 35-45 м² | 28 000 ₸ | от 980 000 ₸ |
| Евродвушка 40-50 м² | 28 000 ₸ | от 1 120 000 ₸ |
| Двушка 50-60 м² | 28 000 ₸ | от 1 400 000 ₸ |
| Трёшка 65-80 м² | 28 000 ₸ | от 1 820 000 ₸ |
В ставку входят работы и черновые материалы со склада компании. Чистовые материалы - отдельной ведомостью по вашему выбору.
Гарантия срока в договоре
Дедлайн 15 дней держится на трёх вещах: параллельные фронты работ, материалы со склада точно к этапу и ежедневный контроль готовности. Никакой из этапов не ждёт другого без причины: пока сохнет штукатурка в одной зоне, работа идёт в следующей. Штраф за просрочку прописан в договоре и вычитается из финального платежа автоматически.
Технологии и материалы этапа
Ключевые материалы и приборы, на которых держится результат:
Финишная полимерная шпаклёвка. слой под покраску шлифуется в ноль: проверка прожектором вдоль стены до первого слоя краски
Краска 7 класса истираемости. моющиеся матовые стены: локальная перекраска возможна без пятен по колеровке из базы
Система выравнивания плитки. СВП держит шов 2 мм и плоскость на больших форматах до полного схватывания клея
Подложка с шумопоглощением. под замковые полы кладём подложку 3-5 мм: шаги тише, замки живут дольше
Юридическая сторона вопроса
Договор фиксирует три вещи, которые обычно «плавают» у бригад: итоговую цену, календарный график с датой ключей и неустойку за каждый день просрочки по нашей вине. Оплата идёт по этапам после их приёмки - всю сумму вперёд не берём никогда. Допработы возможны только отдельным соглашением с ценой до старта: строка «непредвиденные расходы» в наших сметах отсутствует.
Что важно знать до старта
Половина брака чистовой отделки закладывается за день до неё: финиш по сырой стяжке вспучивается, краска по неотшлифованной шпаклёвке подсвечивает каждую царапину, плитка на бухтящую основу отваливается со временем. Поэтому мы не начинаем финиш без приборной проверки базы, даже если её делали мы сами. Порядок операций тоже жёсткий: сначала пыльные работы и мокрые зоны, затем полы, последними двери и покраска финальным слоем - так свежие поверхности не страдают от следующих этапов. Мебель заезжает через 3-4 дня после последнего слоя краски.
Что проверяем при сдаче
Работа считается сданной, когда закрыт каждый пункт приёмки - по чек-листу, с приборами и подписями:
Стены под прожектором без теней и царапин
Плитка: пустот нет, швы ровные, углы запилены
Полы без скрипа, зазоры закрыты плинтусом
Двери отрегулированы по притвору
Фурнитура и приборы работают
Уборка сделана, чек-лист подписан
Если задача шире или уже
Рядом с чистовой отделкой заказчики часто сравнивают смежные варианты: черновые работы, ремонт в белом каркасе и пакет ремонта Эконом - там свои ставки, составы и сроки. Стартовая ставка по этой странице - от 28 000 тг за м², срок - от 15 дней. Самый короткий путь к точной цифре - бесплатный замер: смета с календарным графиком приходит на следующий день, и она финальная.
График работ по дням
| Этап | Срок | Что происходит |
|---|---|---|
| Проверка основания | день 0 | Влагомер, правило, прозвонка, допуск к финишу |
| Шпаклёвка и шлифовка | дни 1-6 | Финишные слои, контроль светильником |
| Мокрые зоны | дни 7-12 | Плитка санузлов и фартука |
| Полы и покраска | дни 13-20 | Покрытия, два слоя краски |
| Финиш | дни 21-25 | Двери, фурнитура, приборы, уборка |
Расчёт стоимости по площади
| Объект | Ставка за м² | Смета от |
|---|---|---|
| Студия 25-30 м² | 28 000 ₸ | 840 000 ₸ |
| Однушка 35-45 м² | 28 000 ₸ | 980 000 ₸ |
| Евродвушка 40-50 м² | 28 000 ₸ | 1 120 000 ₸ |
| Двушка 50-60 м² | 28 000 ₸ | 1 400 000 ₸ |
| Трёшка 65-80 м² | 28 000 ₸ | 1 820 000 ₸ |
Итог фиксируем после замера: смета с графиком по дням входит в договор, доплат сверх неё не бывает.
Нужны точная цена и дата ключей? Замер бесплатный: на следующий день пришлём смету с фикс-ценой и календарным графиком.
Рассчитать сметуСмотрите также: черновые работы, ремонт в белом каркасе, пакет ремонта Эконом, ремонт перед продажей квартиры, экспресс-ремонт квартиры.