Фикс-цена и график по дням
Ремонт двухкомнатной квартиры за 45 дней
Двухкомнатную квартиру 45-65 м2 сдаём за 45-55 календарных дней: комнаты идут параллельными фронтами, график по дням в договоре. Ставка от 36 000 тг за м2.
от 36 000 тг за м² - фикс в договоре
30
дней быстрый пакет
850
квартир сдали
97%
сдано день в день
15
минут на ответ
Пакеты 30, 45, 60 дней
Эконом, Стандарт, Комфорт. Цена и дата ключей в договоре.
Экспресс-ремонт от 21 дня
Две бригады параллельно, почасовой график работ.
О компании
Ремонт двухкомнатной квартиры по фикс-смете
На ремонт двухкомнатной квартиры даём одну смету без допников: материалы берём со своего склада по опту, цена в договоре финальная.
Материалы отгружаем со своего склада по оптовым ценам, работы ведут штатные бригады с прорабом. Работаем с новостройками, белым каркасом и вторичным жильём, на работы даём гарантию до 3 лет.
Услуги
Что заказывают вместе с ремонтом двухкомнатной квартиры
Рядом с ремонтом двухкомнатной квартиры заказчики чаще всего докупают эти форматы. Цены и сроки по каждому - на отдельной странице.
Сданные объекты
Объекты, сданные день в день
Даты старта и сдачи по каждому объекту храним в договорах: ниже примеры квартир, где график сошёлся день в день.
Двушка 58 м2 в Самале
Стандарт, 45 днейПолный цикл по пакету Стандарт: старт 3 марта, ключи 17 апреля, день в день.
Хочу такой ремонт
Трёшка 84 м2 в Бостандыкском
Вторичка, 62 дняДемонтаж, новые сети, выравнивание. Сдали на 2 дня раньше графика.
Хочу такой ремонт
Студия 31 м2 в Алмагуле
Эконом, 30 днейОбновление отделки по пакету Эконом: 30 календарных дней, смета без доплат.
Хочу такой ремонт
Однушка 42 м2 в Есентае
Белый каркас, 28 днейЧистовая отделка новостройки: приняли каркас, сдали квартиру за 28 дней.
Хочу такой ремонтНаша команда
Кто выйдет на ремонт двухкомнатной квартиры
На ремонт двухкомнатной квартиры выходит штатная бригада с прорабом: никаких субподрядов, каждый этап закрывается фотоотчётом в тот же день.
Прораб
Дневной график и фотоотчёты
Инженер-сметчик
Фикс-смета и обмер квартиры
Бригадир отделки
Стяжка, штукатурка, плитка
Электрик и сантехник
Монтаж инженерных сетей
Снабженец
Отгрузка со склада день в день
Цены
Цены на ремонт двухкомнатной квартиры
На ремонт двухкомнатной квартиры действует фикс-цена от 36 000 тг за м². Срок и штраф за просрочку прописываем в договоре.
Пакет Эконом, 30 дней
от 35 000 ₸за м²
обновление отделки без замены инженерии, график на 30 дней
- Стены, полы, двери, санузел
- График по дням в договоре
- Штраф за каждый день просрочки
Чаще выбираютПакет Стандарт, 45 дней
от 55 000 ₸за м²
полный цикл: электрика, сантехника, выравнивание, чистовая
- Черновые и чистовые работы
- Материалы со склада по опту
- Сдача на 45-й день или штраф
Пакет Комфорт, 60 дней
от 85 000 ₸за м²
дизайн-решение, шумоизоляция, тёплый пол, скрытый монтаж
- Дизайн-решение в составе пакета
- Шумоизоляция и тёплый пол
- Приёмка по чек-листу из 118 пунктов
Экспресс-ремонт
от 45 000 ₸за м²
две бригады параллельно, готовность от 21 дня
- Две бригады в две смены
- Готовность от 21 дня
- Почасовой график работ
Черновые работы
от 25 000 ₸за м²
стяжка, штукатурка, разводка электрики и труб
- Стяжка и штукатурка по маякам
- Разводка электрики и воды
- Скрытые работы с фотофиксацией
Белый каркас
от 30 000 ₸за м²
чистовая отделка квартиры, сданной в предчистовой готовности
- Финишная отделка за 25-35 дней
- Приёмка каркаса перед стартом
- Уборка и вынос мусора в цене
Ставка зависит от площади, состояния квартиры и класса материалов. После бесплатного замера фиксируем цену, календарный график и штраф за просрочку в договоре.
Как мы работаем
График ремонта двухкомнатной квартиры по дням
По ремонту двухкомнатной квартиры действует календарный график: у каждого этапа есть дата начала и дата сдачи, отставание видно в тот же день.
01День 0. Замер
Бесплатно обмерим квартиру, на следующий день пришлём фикс-смету.
02День 1. Договор
Подписываем цену, календарный график и штраф за просрочку.
03Работы по графику
Материалы со склада, прораб ежедневно отмечает готовность этапов.
04Ключи день в день
Приёмка по чек-листу из 118 пунктов, уборка и гарантия до 3 лет.
Бесплатный расчёт
Узнайте цену на ремонт двухкомнатной квартиры
Считаем ремонт двухкомнатной квартиры по замеру за один день: ставка от 36 000 тг за м². В смете сразу видны график и дата ключей.
- Фикс-смета и штраф за просрочку
- Гарантия на работы до 3 лет
- Оплата по этапам работ
- Материалы по оптовым ценам
Отзывы
Оценки после приёмки
Отзывы заказчиков, которые прошли с нами ремонт двухкомнатной квартиры: сроки, смета и качество без сюрпризов на приёмке.
Взяли пакет Стандарт на двушку 58 квадратов. Подкупил график: в договоре стояла дата ключей 17 апреля, и 17 апреля мы реально принимали квартиру по чек-листу. Смета не выросла ни на тенге, платили по этапам.
Айгерим Сапарова
Пакет Стандарт, двушка в Самале
Ремонт трёшки во вторичке с полным демонтажом. Боялся вечной стройки, но прораб каждый вечер присылал фото и процент готовности по графику. Проводку и трубы поменяли полностью, сдали даже на два дня раньше.
Данияр Оспанов
Вторичка, трёшка в Бостандыкском
Студию обновляла по пакету Эконом за 30 дней. Понравилось, что материалы привезли с их склада сразу под этап, ничего не ждали. Уложились день в день, чеки и остатки передали при сдаче. За месяц квартира преобразилась.
Жанна Ким
Пакет Эконом, студия в Алмагуле
Однушка в белом каркасе от застройщика. Сначала приняли каркас по акту, указали застройщику на пару косяков, потом за 28 дней сделали чистовую. Штраф за просрочку в договоре сработал как дисциплина: темп держали до конца.
Ерлан Мухамеджанов
Белый каркас, однушка в Есентае
Вопросы
Вопросы про ремонт двухкомнатной квартиры
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Алматы?
Стартовая ставка - от 36 000 тг за м², это цена работ по базовому составу. Точная смета появляется после бесплатного замера: замерщик фиксирует площадь, состояние основания и пожелания, на следующий день вы получаете расчёт с календарным графиком. Смета в договоре финальная: позиции не дорожают по ходу работ, допработы возможны только отдельным соглашением по вашей инициативе. Материалы считаются отдельной ведомостью - черновые со склада компании по оптовым ценам, чистовые по вашему выбору.
Какой срок займёт ремонт двухкомнатной квартиры?
Плановый срок - 45 дней, и это календарные дни, а не рабочие. Точная дата ключей рассчитывается после замера и зависит от площади и состояния базы. График - не обещание, а приложение к договору: за срыв финальной даты по нашей вине начисляется штраф за каждый календарный день просрочки. Прораб ежедневно отмечает готовность этапов и присылает фотоотчёт, поэтому отставание видно сразу, а не на приёмке.
Что будет, если вы не успеете в срок?
В договоре прописана неустойка за каждый календарный день просрочки по вине компании: процент от стоимости работ автоматически вычитается из финального платежа. Вам не нужно ничего требовать и доказывать - пересчёт делаем сами при закрытии сметы. Исключения прописаны честно: недопуск на объект, задержка согласований от КСК или изменение задачи заказчиком сдвигают график официальным уведомлением с новой датой. На практике штраф применяется редко: дешевле усилить бригаду второй сменой, чем платить за срыв.
Кто закупает и привозит материалы?
Черновую базу везём со своего склада: опт даёт экономию 10-15 процентов против розницы, и это видно в смете. Доставка привязана к графику: машина приходит к началу этапа, а не складируется в комнате месяцами. Чистовые материалы выбираете сами или с нашим снабженцем по ведомости - плитку, полы, краску, санфаянс. Все чеки и остатки передаются при сдаче, лишнего в смету не попадает.
Как проходит оплата?
Оплата разбита по этапам календарного графика: аванс закрывает материалы первого блока, дальше вы платите по факту сдачи каждого этапа - после личной приёмки или по фотоотчёту. Всю сумму вперёд не берём никогда: поэтапная схема сохраняет нам мотивацию держать темп, а вам - рычаг контроля. Для физлиц работает оплата картой и переводом, с компаниями и ИП работаем по безналу с закрывающими документами и актом выполненных работ.
Какая гарантия на ремонт и что она покрывает?
Гарантия на работы - до 3 лет, она прописана в договоре, а не в обещаниях менеджера. Если в гарантийный срок проявится дефект наших работ - трещина стяжки, отошедшая плитка, сбоящая линия электрики - устраняем за свой счёт в согласованные даты. На материалы и оборудование действует гарантия производителя. Приёмка по чек-листу снижает саму вероятность гарантийных случаев: пока пункт не закрыт, этап не считается сданным и оплата по нему не проводится.
Можно ли посмотреть ход работ удалённо?
Каждый вечер прораб отправляет фотоотчёт: что сделано за день, процент готовности этапа и план на завтра. Скрытые работы фиксируются отдельно - трассы электрики и труб снимаются с рулеткой в кадре до закрытия, и этот архив остаётся у вас навсегда. Приезжать на объект можно в любой день без предупреждения: доступ у заказчика всегда. Ключевые этапы принимаются лично или по видеосвязи, если вы в отъезде - акты подписываются после возвращения.
Сколько времени ремонт займёт у меня лично?
Минимум три точки участия: замер и подписание договора на старте, выбор чистовых материалов по ведомости в первую неделю и финальная приёмка по чек-листу. Всё остальное закрывает прораб: доступ в квартиру, общение с КСК, приём доставок, контроль этапов. Решения по ходу работ, которые требуют вашего слова, собираем в один звонок, а не дёргаем по каждой мелочи. По опыту заказчики тратят на весь ремонт 4-6 личных визитов.
Что входит в базовый состав, а что оплачивается отдельно?
Базовый состав напечатан в смете списком: демонтаж отделки по всей квартире, электрика, сантехника, стяжка с шумоподложкой межэтажных плит и далее по перечню - всего 9 блоков. Отдельно считаются позиции, которые не угадать без замера: перенос мокрых зон, нестандартные проёмы, материалы под заказ. Любая допработа появляется в смете только после вашего письменного согласия с ценой - «по ходу дела само выросло» у нас не бывает.
Как записаться на замер?
Позвоните или оставьте заявку на сайте - перезвоним в течение 15 минут, зададим три вопроса: адрес, площадь, задача. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает: замерщик приезжает в удобный день, включая выходные, обмеряет квартиру и фиксирует пожелания. Смета с календарным графиком приходит на следующий день. Старт работ - обычно в течение 3-7 дней после подписания договора, под сезонную загрузку бригады бронируются заранее.
В чём особенность именно ремонта двухкомнатной квартиры?
Двушка - самый массовый формат Алматы: семейный сценарий, два фронта работ и возможность жить в одной комнате, пока ремонтируется вторая. Мы ведём этот тип квартир по отработанной схеме: типовые риски метража известны заранее и заложены в смету, а не всплывают сюрпризами по ходу стройки. Инженерия разводится под мебельный план, а не по типовой схеме, свет и розетки попадают в реальные сценарии жизни. На замере покажем примеры смет по похожим квартирам этого формата и разложим цену по этапам календарного графика.
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
При полном цикле - тяжело, но возможно по перекатной схеме: сначала полностью сдаём одну зону, переселяем вас в неё, затем делаем остальное. Это добавляет 5-7 дней к графику и оговаривается на старте: пыльные этапы группируются, чистая зона герметизируется плёнкой, шумные работы идут в согласованные часы. При косметическом объёме жить можно почти всегда. Честно скажем на замере, какой вариант реален в вашем случае: иногда две недели у родственников экономят неделю графика и заметную сумму.
Поможете с планировкой и расстановкой мебели?
Да, планировочный эскиз входит в работу: до черновых работ фиксируем, где встанет мебель, техника и свет - под это разводится электрика и вода. Полный дизайн-проект со визуализациями в базовые пакеты не входит, но для сложных задач подключаем дизайн-решение из пакета Комфорт отдельной позицией. Практика показывает: час планирования до старта экономит десятки тысяч тенге на переносах точек после финиша. Эскиз остаётся у вас в любом случае.
Полезное
Куда посмотреть ещё
Страницы смежных форматов: цены за метр, графики по дням и составы пакетов.
ремонт двухкомнатной квартиры
Как устроен ремонт двушки
Двушка - самый массовый формат Алматы: семейный сценарий, два фронта работ и возможность жить в одной комнате, пока ремонтируется вторая.
Суть формата и для кого он
Двушка 45-65 м2 - формат, на котором лучше всего видно преимущество графика по дням: комнаты позволяют вести работы параллельными фронтами, пока в одной сохнет штукатурка, во второй монтируется электрика. За счёт этого полный цикл укладывается в 45-55 календарных дней вместо привычных трёх месяцев. Ставка от 36 000 тг за м2 при полном цикле, точная смета считается после замера и не меняется до сдачи. Если семья остаётся жить в квартире, планируем перекатный сценарий: сначала полностью сдаём одну комнату, потом переселяем вас в неё и делаем вторую.
Полный состав работ
Состав печатается в договоре списком - ниже базовая комплектация. Каждая позиция сдаётся отдельно и попадает в фотоотчёт.
Демонтаж отделки по всей квартире
Электрика: новый щиток и разводка по комнатам
Сантехника: стояковые узлы, ванная, кухня
Стяжка с шумоподложкой межэтажных плит
Штукатурка и шпаклёвка стен
Плитка санузла и кухонного фартука
Полы, двери, потолки по всем комнатам
Балкон или лоджия: утепление по запросу
Финальная уборка и приёмка по чек-листу
Расчёт цены по вариантам
Ставка - от 36 000 тг за м². Итог зависит от площади и состояния базы: ниже стартовые расчёты, точная смета появляется после бесплатного замера и фиксируется в договоре.
| Вариант | Ставка | Смета от |
|---|---|---|
| Двушка 45-50 м² | 36 000 ₸ | от 1 620 000 ₸ |
| Двушка 51-58 м² | 36 000 ₸ | от 1 836 000 ₸ |
| Двушка 59-65 м² | 36 000 ₸ | от 2 124 000 ₸ |
| Пакет Стандарт для двушки | 55 000 ₸ | от 2 750 000 ₸ |
| Пакет Комфорт для двушки | 85 000 ₸ | от 4 250 000 ₸ |
В ставку входят работы и черновые материалы со склада компании. Чистовые материалы - отдельной ведомостью по вашему выбору.
Гарантия срока в договоре
Срок 45 дней - не маркетинг, а расчёт: план собирается из нормативов трудоёмкости по каждой операции, а не из оптимизма менеджера. График печатается приложением к договору: у каждого этапа дата начала и дата сдачи, прораб ежедневно отмечает готовность и присылает фотоотчёт. Если этап буксует, усиливаем бригаду за свой счёт - это дешевле, чем платить неустойку.
Материалы и технологии
Ключевые материалы и приборы, на которых держится результат:
Шумоподложка стяжки. слой под стяжкой гасит ударный шум: соседи снизу не слышат детский топот
Гипсовая штукатурка по маякам. обе комнаты выводим в единую плоскость: мебель и двери встают без подгонки
Ламинат 33 класса с фаской. фаска прощает микроперепады длинных коридоров и визуально вытягивает комнаты
Реечные потолки в санузле. алюминий не боится пара и даёт доступ к вентиляции без разборки
Что зафиксировано в договоре
Вся ответственность - в тексте договора, а не в устных обещаниях: цена финальная, график календарный, неустойка за срыв срока считается автоматически. Скрытые работы принимаются с фотофиксацией до закрытия, акты подписываются поэтапно. Если находка после вскрытия требует денег - сначала фото и цена, потом ваше решение, и только затем работа.
Нюансы, о которых говорим честно
В двушках советского фонда почти всегда встречается сюрприз: перепад пола между комнатами до 5-6 см. Дешёвый путь - порожки, честный - выравнивание в одну отметку по всей квартире, и мы сразу закладываем его в смету, чтобы не всплывали доплаты. Вторая типовая задача - балкон: если он становится кабинетом, утепление и вынос розеток попадают в календарный график отдельной строкой. Перекатный сценарий проживания добавляет к сроку 5-7 дней - это честная цена за то, чтобы не снимать жильё на время ремонта.
Приёмка по чек-листу
Работа считается сданной, когда закрыт каждый пункт приёмки - по чек-листу, с приборами и подписями:
Пол в одной отметке по всей квартире
Стены ровные в обеих комнатах, свет без теней
Электрика: группы промаркированы, УЗО тестировано
Санузел: гидроизоляция, пролив 24 часа
Двери отрегулированы, полы без скрипа
Уборка сделана, чек-лист подписан
Куда посмотреть рядом
Если ваша задача звучит иначе, посмотрите соседние форматы: ремонт трёхкомнатной квартиры, ремонт евродвушки или ремонт квартиры 60 м2 - на каждой странице свой расчёт цены и график. Стартовая ставка по этой странице - от 36 000 тг за м², срок - от 45 дней. Самый короткий путь к точной цифре - бесплатный замер: смета с календарным графиком приходит на следующий день, и она финальная.
График работ по дням
| Этап | Срок | Что происходит |
|---|---|---|
| Замер и смета | день 0-1 | Обмер, план фронтов, фикс-смета с графиком |
| Демонтаж | дни 2-6 | Обе комнаты и мокрые зоны |
| Инженерия | дни 7-15 | Электрика и сантехника параллельными фронтами |
| Выравнивание | дни 16-28 | Стяжка в одну отметку, штукатурка |
| Чистовая | дни 29-42 | Отделка комнат, плитка, полы, двери |
| Сдача | дни 43-45 | Чек-лист, устранение замечаний, уборка |
Расчёт стоимости по площади
| Объект | Ставка за м² | Смета от |
|---|---|---|
| Двушка 45-50 м² | 36 000 ₸ | 1 620 000 ₸ |
| Двушка 51-58 м² | 36 000 ₸ | 1 836 000 ₸ |
| Двушка 59-65 м² | 36 000 ₸ | 2 124 000 ₸ |
| Пакет Стандарт для двушки | 55 000 ₸ | 2 750 000 ₸ |
| Пакет Комфорт для двушки | 85 000 ₸ | 4 250 000 ₸ |
Итог фиксируем после замера: смета с графиком по дням входит в договор, доплат сверх неё не бывает.
Нужны точная цена и дата ключей? Замер бесплатный: на следующий день пришлём смету с фикс-ценой и календарным графиком.
Рассчитать сметуСмотрите также: ремонт трёхкомнатной квартиры, ремонт евродвушки, ремонт квартиры 60 м2, пакет ремонта Стандарт, ремонт вторичного жилья.