Фикс-цена и график по дням
Демонтажные работы в квартире за 5 дней
Разбираем квартиру до основания за 3-7 календарных дней: отделка, перегородки, старая стяжка. Пылеподавление, защита подъезда и талоны полигона в отчёте. От 6 000 тг за м2.
от 6 000 тг за м² - фикс в договоре
30
дней быстрый пакет
850
квартир сдали
97%
сдано день в день
15
минут на ответ
Пакеты 30, 45, 60 дней
Эконом, Стандарт, Комфорт. Цена и дата ключей в договоре.
Экспресс-ремонт от 21 дня
Две бригады параллельно, почасовой график работ.
О компании
Демонтажные работы по фикс-смете
На демонтажные работы даём одну смету без допников: материалы берём со своего склада по опту, цена в договоре финальная.
Материалы отгружаем со своего склада по оптовым ценам, работы ведут штатные бригады с прорабом. Работаем с новостройками, белым каркасом и вторичным жильём, на работы даём гарантию до 3 лет.
Услуги
Что заказывают вместе с демонтажными работами
Рядом с демонтажными работами заказчики чаще всего докупают эти форматы. Цены и сроки по каждому - на отдельной странице.
Сданные объекты
Объекты, сданные день в день
Даты старта и сдачи по каждому объекту храним в договорах: ниже примеры квартир, где график сошёлся день в день.
Двушка 58 м2 в Самале
Стандарт, 45 днейПолный цикл по пакету Стандарт: старт 3 марта, ключи 17 апреля, день в день.
Хочу такой ремонт
Трёшка 84 м2 в Бостандыкском
Вторичка, 62 дняДемонтаж, новые сети, выравнивание. Сдали на 2 дня раньше графика.
Хочу такой ремонт
Студия 31 м2 в Алмагуле
Эконом, 30 днейОбновление отделки по пакету Эконом: 30 календарных дней, смета без доплат.
Хочу такой ремонт
Однушка 42 м2 в Есентае
Белый каркас, 28 днейЧистовая отделка новостройки: приняли каркас, сдали квартиру за 28 дней.
Хочу такой ремонтНаша команда
Кто выйдет на демонтажные работы
На демонтажные работы выходит штатная бригада с прорабом: никаких субподрядов, каждый этап закрывается фотоотчётом в тот же день.
Прораб
Дневной график и фотоотчёты
Инженер-сметчик
Фикс-смета и обмер квартиры
Бригадир отделки
Стяжка, штукатурка, плитка
Электрик и сантехник
Монтаж инженерных сетей
Снабженец
Отгрузка со склада день в день
Цены
Цены на демонтажные работы
На демонтажные работы действует фикс-цена от 6 000 тг за м². Срок и штраф за просрочку прописываем в договоре.
Пакет Эконом, 30 дней
от 35 000 ₸за м²
обновление отделки без замены инженерии, график на 30 дней
- Стены, полы, двери, санузел
- График по дням в договоре
- Штраф за каждый день просрочки
Чаще выбираютПакет Стандарт, 45 дней
от 55 000 ₸за м²
полный цикл: электрика, сантехника, выравнивание, чистовая
- Черновые и чистовые работы
- Материалы со склада по опту
- Сдача на 45-й день или штраф
Пакет Комфорт, 60 дней
от 85 000 ₸за м²
дизайн-решение, шумоизоляция, тёплый пол, скрытый монтаж
- Дизайн-решение в составе пакета
- Шумоизоляция и тёплый пол
- Приёмка по чек-листу из 118 пунктов
Экспресс-ремонт
от 45 000 ₸за м²
две бригады параллельно, готовность от 21 дня
- Две бригады в две смены
- Готовность от 21 дня
- Почасовой график работ
Черновые работы
от 25 000 ₸за м²
стяжка, штукатурка, разводка электрики и труб
- Стяжка и штукатурка по маякам
- Разводка электрики и воды
- Скрытые работы с фотофиксацией
Белый каркас
от 30 000 ₸за м²
чистовая отделка квартиры, сданной в предчистовой готовности
- Финишная отделка за 25-35 дней
- Приёмка каркаса перед стартом
- Уборка и вынос мусора в цене
Ставка зависит от площади, состояния квартиры и класса материалов. После бесплатного замера фиксируем цену, календарный график и штраф за просрочку в договоре.
Как мы работаем
График демонтажных работ по дням
По демонтажным работам действует календарный график: у каждого этапа есть дата начала и дата сдачи, отставание видно в тот же день.
01День 0. Замер
Бесплатно обмерим квартиру, на следующий день пришлём фикс-смету.
02День 1. Договор
Подписываем цену, календарный график и штраф за просрочку.
03Работы по графику
Материалы со склада, прораб ежедневно отмечает готовность этапов.
04Ключи день в день
Приёмка по чек-листу из 118 пунктов, уборка и гарантия до 3 лет.
Бесплатный расчёт
Узнайте цену на демонтажные работы
Считаем демонтажные работы по замеру за один день: ставка от 6 000 тг за м². В смете сразу видны график и дата ключей.
- Фикс-смета и штраф за просрочку
- Гарантия на работы до 3 лет
- Оплата по этапам работ
- Материалы по оптовым ценам
Отзывы
Оценки после приёмки
Отзывы заказчиков, которые прошли с нами демонтажные работы: сроки, смета и качество без сюрпризов на приёмке.
Взяли пакет Стандарт на двушку 58 квадратов. Подкупил график: в договоре стояла дата ключей 17 апреля, и 17 апреля мы реально принимали квартиру по чек-листу. Смета не выросла ни на тенге, платили по этапам.
Айгерим Сапарова
Пакет Стандарт, двушка в Самале
Ремонт трёшки во вторичке с полным демонтажом. Боялся вечной стройки, но прораб каждый вечер присылал фото и процент готовности по графику. Проводку и трубы поменяли полностью, сдали даже на два дня раньше.
Данияр Оспанов
Вторичка, трёшка в Бостандыкском
Студию обновляла по пакету Эконом за 30 дней. Понравилось, что материалы привезли с их склада сразу под этап, ничего не ждали. Уложились день в день, чеки и остатки передали при сдаче. За месяц квартира преобразилась.
Жанна Ким
Пакет Эконом, студия в Алмагуле
Однушка в белом каркасе от застройщика. Сначала приняли каркас по акту, указали застройщику на пару косяков, потом за 28 дней сделали чистовую. Штраф за просрочку в договоре сработал как дисциплина: темп держали до конца.
Ерлан Мухамеджанов
Белый каркас, однушка в Есентае
Вопросы
Вопросы про демонтажные работы
Сколько стоит демонтажные работы в Алматы?
Стартовая ставка - от 6 000 тг за м², это цена работ по базовому составу. Точная смета появляется после бесплатного замера: замерщик фиксирует площадь, состояние основания и пожелания, на следующий день вы получаете расчёт с календарным графиком. Смета в договоре финальная: позиции не дорожают по ходу работ, допработы возможны только отдельным соглашением по вашей инициативе. Материалы считаются отдельной ведомостью - черновые со склада компании по оптовым ценам, чистовые по вашему выбору.
Какой срок займёт демонтажные работы?
Ориентир - 5 дней: график по дням печатается приложением к договору. Точная дата ключей рассчитывается после замера и зависит от площади и состояния базы. График - не обещание, а приложение к договору: за срыв финальной даты по нашей вине начисляется штраф за каждый календарный день просрочки. Прораб ежедневно отмечает готовность этапов и присылает фотоотчёт, поэтому отставание видно сразу, а не на приёмке.
Что будет, если вы не успеете в срок?
В договоре прописана неустойка за каждый календарный день просрочки по вине компании: процент от стоимости работ автоматически вычитается из финального платежа. Вам не нужно ничего требовать и доказывать - пересчёт делаем сами при закрытии сметы. Исключения прописаны честно: недопуск на объект, задержка согласований от КСК или изменение задачи заказчиком сдвигают график официальным уведомлением с новой датой. На практике штраф применяется редко: дешевле усилить бригаду второй сменой, чем платить за срыв.
Кто закупает и привозит материалы?
Черновую базу везём со своего склада: опт даёт экономию 10-15 процентов против розницы, и это видно в смете. Доставка привязана к графику: машина приходит к началу этапа, а не складируется в комнате месяцами. Чистовые материалы выбираете сами или с нашим снабженцем по ведомости - плитку, полы, краску, санфаянс. Все чеки и остатки передаются при сдаче, лишнего в смету не попадает.
Как проходит оплата?
Оплата разбита по этапам календарного графика: аванс закрывает материалы первого блока, дальше вы платите по факту сдачи каждого этапа - после личной приёмки или по фотоотчёту. Всю сумму вперёд не берём никогда: поэтапная схема сохраняет нам мотивацию держать темп, а вам - рычаг контроля. Для физлиц работает оплата картой и переводом, с компаниями и ИП работаем по безналу с закрывающими документами и актом выполненных работ.
Какая гарантия на демонтажные и что она покрывает?
Гарантия на работы - до 3 лет, она прописана в договоре, а не в обещаниях менеджера. Если в гарантийный срок проявится дефект наших работ - трещина стяжки, отошедшая плитка, сбоящая линия электрики - устраняем за свой счёт в согласованные даты. На материалы и оборудование действует гарантия производителя. Приёмка по чек-листу снижает саму вероятность гарантийных случаев: пока пункт не закрыт, этап не считается сданным и оплата по нему не проводится.
Что видно заказчику по ходу ремонта?
Каждый вечер прораб отправляет фотоотчёт: что сделано за день, процент готовности этапа и план на завтра. Скрытые работы фиксируются отдельно - трассы электрики и труб снимаются с рулеткой в кадре до закрытия, и этот архив остаётся у вас навсегда. Приезжать на объект можно в любой день без предупреждения: доступ у заказчика всегда. Ключевые этапы принимаются лично или по видеосвязи, если вы в отъезде - акты подписываются после возвращения.
Что требуется от заказчика по ходу работ?
Минимум три точки участия: замер и подписание договора на старте, выбор чистовых материалов по ведомости в первую неделю и финальная приёмка по чек-листу. Всё остальное закрывает прораб: доступ в квартиру, общение с КСК, приём доставок, контроль этапов. Решения по ходу работ, которые требуют вашего слова, собираем в один звонок, а не дёргаем по каждой мелочи. По опыту заказчики тратят на весь ремонт 4-6 личных визитов.
Что входит в базовый состав, а что оплачивается отдельно?
Базовый состав напечатан в смете списком: защита подъезда, лифта и мест общего пользования, письменное уведомление соседей и кск, снятие обоев, покрытий, плитки, разбор ненесущих перегородок по проекту и далее по перечню - всего 9 блоков. Отдельно считаются позиции, которые не угадать без замера: перенос мокрых зон, нестандартные проёмы, материалы под заказ. Любая допработа появляется в смете только после вашего письменного согласия с ценой - «по ходу дела само выросло» у нас не бывает.
Как записаться на замер?
Позвоните или оставьте заявку на сайте - перезвоним в течение 15 минут, зададим три вопроса: адрес, площадь, задача. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает: замерщик приезжает в удобный день, включая выходные, обмеряет квартиру и фиксирует пожелания. Смета с календарным графиком приходит на следующий день. Старт работ - обычно в течение 3-7 дней после подписания договора, под сезонную загрузку бригады бронируются заранее.
Можно ли заказать только демонтажные работы, без остального ремонта?
Да, демонтажные работы мы выполняем как самостоятельную услугу с отдельной сметой, графиком и актом. Это удобно, когда часть ремонта делается своими силами или другой бригадой: вы получаете этап с приборными замерами и документацией, на который дальше можно опираться. Стыковку с соседними этапами описываем в акте: что готово, какие допуски, что учесть следующим исполнителям. Скидка действует, если этап заказывается в составе полного цикла.
Какие допуски и нормы вы соблюдаете?
Работаем по строительным нормам РК и внутренним допускам, которые жёстче типовых: плоскость стен - зазор до 2 мм на правило 2 метра, горизонт стяжки - по лазерному уровню с допуском 2 мм, скрытые трассы - с фотофиксацией и привязками. Каждый допуск проверяется прибором на приёмке этапа и вносится в акт с цифрами. Если какой-то параметр не бьётся - переделываем до нормы за свой счёт: акт с честными цифрами дороже красивого отчёта.
Как стыкуется этот этап с остальными работами?
Через акт передачи: в нём зафиксировано, что сделано, с какими допусками и что требуется от следующего этапа. Если продолжаем мы - стык бесшовный, график единый. Если после нас заходит другая бригада, ей передаётся фотоархив скрытых работ, схемы трасс и протокол замеров: никаких «а мы не знали, где труба». Такой порядок защищает и вас, и нас: граница ответственности проведена цифрами и подписями, а не воспоминаниями.
Полезное
Полезное рядом с задачей
Страницы смежных форматов: цены за метр, графики по дням и составы пакетов.
демонтажные работы
Демонтаж без жалоб соседей
Демонтаж - самый шумный и пыльный этап ремонта. Правильная организация экономит нервы дома и деньги на штрафах.
Суть формата и для кого он
Демонтаж выглядит просто - ломай да выноси, но именно на нём чаще всего зарабатывают жалобы соседей, штрафы КСК и повреждённые стояки. Мы выполняем демонтажные работы как отдельную услугу от 6 000 тг за м2: снятие отделки, разбор ненесущих перегородок, удаление старой стяжки, демонтаж сантехкабин. Подъезд и лифт защищаются щитами и плёнкой, пыль гасится промышленными пылесосами и увлажнением, мусор уходит в мешках по 25-30 кг с вывозом на полигон - талоны прикладываем к отчёту. Срок 3-7 календарных дней в зависимости от объёма.
Полный состав работ
Состав печатается в договоре списком - ниже базовая комплектация. Каждая позиция сдаётся отдельно и попадает в фотоотчёт.
Защита подъезда, лифта и мест общего пользования
Письменное уведомление соседей и КСК
Снятие обоев, покрытий, плитки
Разбор ненесущих перегородок по проекту
Удаление старой стяжки при необходимости
Демонтаж сантехкабин и старой разводки
Пылеподавление: пылесосы и увлажнение
Упаковка мусора в мешки до 30 кг
Вывоз на полигон с талонами в отчёте
Расчёт цены по вариантам
Ставка - от 6 000 тг за м². Итог зависит от площади и состояния базы: ниже стартовые расчёты, точная смета появляется после бесплатного замера и фиксируется в договоре.
| Вариант | Ставка | Смета от |
|---|---|---|
| Снятие отделки, за м² | 6 000 ₸ | от 180 000 ₸ |
| Разбор перегородок, за м² | 8 000 ₸ | от 96 000 ₸ |
| Удаление стяжки, за м² | 4 500 ₸ | от 135 000 ₸ |
| Демонтаж сантехкабины, за объект | 90 000 ₸ | от 90 000 ₸ |
| Вывоз мусора, за газель | 35 000 ₸ | от 70 000 ₸ |
В ставку входят работы и черновые материалы со склада компании. Чистовые материалы - отдельной ведомостью по вашему выбору.
Как мы держим срок
Дедлайн 5 дней держится на трёх вещах: параллельные фронты работ, материалы со склада точно к этапу и ежедневный контроль готовности. Никакой из этапов не ждёт другого без причины: пока сохнет штукатурка в одной зоне, работа идёт в следующей. Штраф за просрочку прописан в договоре и вычитается из финального платежа автоматически.
Чем и как работаем
Ключевые материалы и приборы, на которых держится результат:
Промышленный пылесос. подключается к штроборезу и перфоратору: пыль уходит в фильтр, а не в подъезд и лёгкие
Защитные щиты и плёнка. лифт и углы подъезда закрываются до первого мешка: претензий от КСК нет
Мешки до 30 кг. норматив выноса: грузчик не убивает спину, лестничные марши не отбиваются углами
Талоны полигона. подтверждение легального вывоза: мусор не оказывается в ближайшем дворе от вашего имени
Договор, смета и штраф
Мы подписываем то, за что отвечаем деньгами: фикс-смету, дату ключей и штраф за просрочку. Этапы оплачиваются по факту сдачи, каждая приёмка - с актом. Изменения состава работ оформляются письменно с ценой до начала, поэтому финальная сумма совпадает с договором до тенге. С компаниями и ИП работаем по безналу с полным пакетом закрывающих документов.
Подводные камни и как мы их обходим
Перед сносом перегородки мы всегда сверяемся с техпаспортом: стена, которая выглядит лишней, может оказаться несущей или содержать вентканал соседей. Разрешённые к сносу конструкции разбираем сверху вниз, санузловые кабины режем без удара по стоякам. Электричество и вода на время демонтажа отключаются по стоякам с уведомлением. Шумные работы держим в разрешённом окне и не начинаем перфоратор в выходные утром - это дешевле, чем война с домом на весь ремонт. Если демонтаж идёт под наш дальнейший ремонт, его цена включается в общий пакет со скидкой.
Что проверяем при сдаче
Работа считается сданной, когда закрыт каждый пункт приёмки - по чек-листу, с приборами и подписями:
Снято всё по перечню сметы, основание чистое
Несущие конструкции и стояки не тронуты
Подъезд и лифт без повреждений, защита снята
Мусор вывезен полностью, талоны в отчёте
Пыль убрана промышленным пылесосом
Акт демонтажа подписан
Смежные форматы и цены
Если ваша задача звучит иначе, посмотрите соседние форматы: черновые работы, ремонт вторичного жилья или пакет ремонта Стандарт - на каждой странице свой расчёт цены и график. Стартовая ставка по этой странице - от 6 000 тг за м², срок - от 5 дней. Самый короткий путь к точной цифре - бесплатный замер: смета с календарным графиком приходит на следующий день, и она финальная.
График работ по дням
| Этап | Срок | Что происходит |
|---|---|---|
| Подготовка | день 0 | Защита МОП, уведомления, отключения |
| Снятие отделки | дни 1-2 | Обои, полы, плитка, двери |
| Разбор конструкций | дни 3-4 | Перегородки, стяжка, кабины |
| Вынос и вывоз | дни 5-6 | Мешки, газели, полигон |
| Уборка и акт | день 7 | Пылесос, снятие защиты, акт с талонами |
Расчёт стоимости по площади
| Объект | Ставка за м² | Смета от |
|---|---|---|
| Снятие отделки, за м² | 6 000 ₸ | 180 000 ₸ |
| Разбор перегородок, за м² | 8 000 ₸ | 96 000 ₸ |
| Удаление стяжки, за м² | 4 500 ₸ | 135 000 ₸ |
| Демонтаж сантехкабины, за объект | 90 000 ₸ | 90 000 ₸ |
| Вывоз мусора, за газель | 35 000 ₸ | 70 000 ₸ |
Итог фиксируем после замера: смета с графиком по дням входит в договор, доплат сверх неё не бывает.
Нужны точная цена и дата ключей? Замер бесплатный: на следующий день пришлём смету с фикс-ценой и календарным графиком.
Рассчитать сметуСмотрите также: черновые работы, ремонт вторичного жилья, пакет ремонта Стандарт, ремонт трёхкомнатной квартиры, чистовая отделка.