Фикс-цена и график по дням
Ремонт четырёхкомнатной квартиры под ключ
Четырёхкомнатные квартиры 85-130 м2 ведём как инженерный проект: коллекторная разводка, 2-3 санузла, зонирование. Срок 60-80 календарных дней, ставка от 35 000 тг за м2.
от 35 000 тг за м² - фикс в договоре
30
дней быстрый пакет
850
квартир сдали
97%
сдано день в день
15
минут на ответ
Пакеты 30, 45, 60 дней
Эконом, Стандарт, Комфорт. Цена и дата ключей в договоре.
Экспресс-ремонт от 21 дня
Две бригады параллельно, почасовой график работ.
О компании
Ремонт четырёхкомнатной квартиры по фикс-смете
На ремонт четырёхкомнатной квартиры даём одну смету без допников: материалы берём со своего склада по опту, цена в договоре финальная.
Материалы отгружаем со своего склада по оптовым ценам, работы ведут штатные бригады с прорабом. Работаем с новостройками, белым каркасом и вторичным жильём, на работы даём гарантию до 3 лет.
Услуги
Что заказывают вместе с ремонтом четырёхкомнатной квартиры
Рядом с ремонтом четырёхкомнатной квартиры заказчики чаще всего докупают эти форматы. Цены и сроки по каждому - на отдельной странице.
Сданные объекты
Квартиры, сданные по графику
Даты старта и сдачи по каждому объекту храним в договорах: ниже примеры квартир, где график сошёлся день в день.
Двушка 58 м2 в Самале
Стандарт, 45 днейПолный цикл по пакету Стандарт: старт 3 марта, ключи 17 апреля, день в день.
Хочу такой ремонт
Трёшка 84 м2 в Бостандыкском
Вторичка, 62 дняДемонтаж, новые сети, выравнивание. Сдали на 2 дня раньше графика.
Хочу такой ремонт
Студия 31 м2 в Алмагуле
Эконом, 30 днейОбновление отделки по пакету Эконом: 30 календарных дней, смета без доплат.
Хочу такой ремонт
Однушка 42 м2 в Есентае
Белый каркас, 28 днейЧистовая отделка новостройки: приняли каркас, сдали квартиру за 28 дней.
Хочу такой ремонтНаша команда
Кто выйдет на ремонт четырёхкомнатной квартиры
На ремонт четырёхкомнатной квартиры выходит штатная бригада с прорабом: никаких субподрядов, каждый этап закрывается фотоотчётом в тот же день.
Прораб
Дневной график и фотоотчёты
Инженер-сметчик
Фикс-смета и обмер квартиры
Бригадир отделки
Стяжка, штукатурка, плитка
Электрик и сантехник
Монтаж инженерных сетей
Снабженец
Отгрузка со склада день в день
Цены
Цены на ремонт четырёхкомнатной квартиры
На ремонт четырёхкомнатной квартиры действует фикс-цена от 35 000 тг за м². Срок и штраф за просрочку прописываем в договоре.
Пакет Эконом, 30 дней
от 35 000 ₸за м²
обновление отделки без замены инженерии, график на 30 дней
- Стены, полы, двери, санузел
- График по дням в договоре
- Штраф за каждый день просрочки
Чаще выбираютПакет Стандарт, 45 дней
от 55 000 ₸за м²
полный цикл: электрика, сантехника, выравнивание, чистовая
- Черновые и чистовые работы
- Материалы со склада по опту
- Сдача на 45-й день или штраф
Пакет Комфорт, 60 дней
от 85 000 ₸за м²
дизайн-решение, шумоизоляция, тёплый пол, скрытый монтаж
- Дизайн-решение в составе пакета
- Шумоизоляция и тёплый пол
- Приёмка по чек-листу из 118 пунктов
Экспресс-ремонт
от 45 000 ₸за м²
две бригады параллельно, готовность от 21 дня
- Две бригады в две смены
- Готовность от 21 дня
- Почасовой график работ
Черновые работы
от 25 000 ₸за м²
стяжка, штукатурка, разводка электрики и труб
- Стяжка и штукатурка по маякам
- Разводка электрики и воды
- Скрытые работы с фотофиксацией
Белый каркас
от 30 000 ₸за м²
чистовая отделка квартиры, сданной в предчистовой готовности
- Финишная отделка за 25-35 дней
- Приёмка каркаса перед стартом
- Уборка и вынос мусора в цене
Ставка зависит от площади, состояния квартиры и класса материалов. После бесплатного замера фиксируем цену, календарный график и штраф за просрочку в договоре.
Как мы работаем
График ремонта четырёхкомнатной квартиры по дням
По ремонту четырёхкомнатной квартиры действует календарный график: у каждого этапа есть дата начала и дата сдачи, отставание видно в тот же день.
01День 0. Замер
Бесплатно обмерим квартиру, на следующий день пришлём фикс-смету.
02День 1. Договор
Подписываем цену, календарный график и штраф за просрочку.
03Работы по графику
Материалы со склада, прораб ежедневно отмечает готовность этапов.
04Ключи день в день
Приёмка по чек-листу из 118 пунктов, уборка и гарантия до 3 лет.
Бесплатный расчёт
Узнайте цену на ремонт четырёхкомнатной квартиры
Считаем ремонт четырёхкомнатной квартиры по замеру за один день: ставка от 35 000 тг за м². В смете сразу видны график и дата ключей.
- Фикс-смета и штраф за просрочку
- Гарантия на работы до 3 лет
- Оплата по этапам работ
- Материалы по оптовым ценам
Отзывы
Что говорят заказчики
Отзывы заказчиков, которые прошли с нами ремонт четырёхкомнатной квартиры: сроки, смета и качество без сюрпризов на приёмке.
Взяли пакет Стандарт на двушку 58 квадратов. Подкупил график: в договоре стояла дата ключей 17 апреля, и 17 апреля мы реально принимали квартиру по чек-листу. Смета не выросла ни на тенге, платили по этапам.
Айгерим Сапарова
Пакет Стандарт, двушка в Самале
Ремонт трёшки во вторичке с полным демонтажом. Боялся вечной стройки, но прораб каждый вечер присылал фото и процент готовности по графику. Проводку и трубы поменяли полностью, сдали даже на два дня раньше.
Данияр Оспанов
Вторичка, трёшка в Бостандыкском
Студию обновляла по пакету Эконом за 30 дней. Понравилось, что материалы привезли с их склада сразу под этап, ничего не ждали. Уложились день в день, чеки и остатки передали при сдаче. За месяц квартира преобразилась.
Жанна Ким
Пакет Эконом, студия в Алмагуле
Однушка в белом каркасе от застройщика. Сначала приняли каркас по акту, указали застройщику на пару косяков, потом за 28 дней сделали чистовую. Штраф за просрочку в договоре сработал как дисциплина: темп держали до конца.
Ерлан Мухамеджанов
Белый каркас, однушка в Есентае
Вопросы
Вопросы про ремонт четырёхкомнатной квартиры
Сколько стоит ремонт четырёхкомнатной квартиры в Алматы?
Стартовая ставка - от 35 000 тг за м², это цена работ по базовому составу. Точная смета появляется после бесплатного замера: замерщик фиксирует площадь, состояние основания и пожелания, на следующий день вы получаете расчёт с календарным графиком. Смета в договоре финальная: позиции не дорожают по ходу работ, допработы возможны только отдельным соглашением по вашей инициативе. Материалы считаются отдельной ведомостью - черновые со склада компании по оптовым ценам, чистовые по вашему выбору.
Какой срок займёт ремонт четырёхкомнатной квартиры?
Плановый срок - 60 дней, и это календарные дни, а не рабочие. Точная дата ключей рассчитывается после замера и зависит от площади и состояния базы. График - не обещание, а приложение к договору: за срыв финальной даты по нашей вине начисляется штраф за каждый календарный день просрочки. Прораб ежедневно отмечает готовность этапов и присылает фотоотчёт, поэтому отставание видно сразу, а не на приёмке.
Что будет, если вы не успеете в срок?
В договоре прописана неустойка за каждый календарный день просрочки по вине компании: процент от стоимости работ автоматически вычитается из финального платежа. Вам не нужно ничего требовать и доказывать - пересчёт делаем сами при закрытии сметы. Исключения прописаны честно: недопуск на объект, задержка согласований от КСК или изменение задачи заказчиком сдвигают график официальным уведомлением с новой датой. На практике штраф применяется редко: дешевле усилить бригаду второй сменой, чем платить за срыв.
Кто закупает и привозит материалы?
Смеси, кабель и трубы приходят с нашего склада по опту: розничную наценку строймаркетов вы не платите. Доставка привязана к графику: машина приходит к началу этапа, а не складируется в комнате месяцами. Чистовые материалы выбираете сами или с нашим снабженцем по ведомости - плитку, полы, краску, санфаянс. Все чеки и остатки передаются при сдаче, лишнего в смету не попадает.
Как проходит оплата?
Оплата разбита по этапам календарного графика: аванс закрывает материалы первого блока, дальше вы платите по факту сдачи каждого этапа - после личной приёмки или по фотоотчёту. Всю сумму вперёд не берём никогда: поэтапная схема сохраняет нам мотивацию держать темп, а вам - рычаг контроля. Для физлиц работает оплата картой и переводом, с компаниями и ИП работаем по безналу с закрывающими документами и актом выполненных работ.
Какая гарантия на ремонт и что она покрывает?
Гарантия на работы - до 3 лет, она прописана в договоре, а не в обещаниях менеджера. Если в гарантийный срок проявится дефект наших работ - трещина стяжки, отошедшая плитка, сбоящая линия электрики - устраняем за свой счёт в согласованные даты. На материалы и оборудование действует гарантия производителя. Приёмка по чек-листу снижает саму вероятность гарантийных случаев: пока пункт не закрыт, этап не считается сданным и оплата по нему не проводится.
Что видно заказчику по ходу ремонта?
Каждый вечер прораб отправляет фотоотчёт: что сделано за день, процент готовности этапа и план на завтра. Скрытые работы фиксируются отдельно - трассы электрики и труб снимаются с рулеткой в кадре до закрытия, и этот архив остаётся у вас навсегда. Приезжать на объект можно в любой день без предупреждения: доступ у заказчика всегда. Ключевые этапы принимаются лично или по видеосвязи, если вы в отъезде - акты подписываются после возвращения.
Нужно ли моё присутствие на объекте?
Минимум три точки участия: замер и подписание договора на старте, выбор чистовых материалов по ведомости в первую неделю и финальная приёмка по чек-листу. Всё остальное закрывает прораб: доступ в квартиру, общение с КСК, приём доставок, контроль этапов. Решения по ходу работ, которые требуют вашего слова, собираем в один звонок, а не дёргаем по каждой мелочи. По опыту заказчики тратят на весь ремонт 4-6 личных визитов.
Что входит в базовый состав, а что оплачивается отдельно?
Базовый состав напечатан в смете списком: инженерный проект, демонтаж по всем помещениям, щиток от 30 групп, трассы по расчёту нагрузок, коллекторная разводка на 2-3 санузла и далее по перечню - всего 9 блоков. Отдельно считаются позиции, которые не угадать без замера: перенос мокрых зон, нестандартные проёмы, материалы под заказ. Любая допработа появляется в смете только после вашего письменного согласия с ценой - «по ходу дела само выросло» у нас не бывает.
С чего начать, если я хочу заказать?
Позвоните или оставьте заявку на сайте - перезвоним в течение 15 минут, зададим три вопроса: адрес, площадь, задача. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает: замерщик приезжает в удобный день, включая выходные, обмеряет квартиру и фиксирует пожелания. Смета с календарным графиком приходит на следующий день. Старт работ - обычно в течение 3-7 дней после подписания договора, под сезонную загрузку бригады бронируются заранее.
В чём особенность именно ремонта четырёхкомнатной квартиры?
На 85-130 м2 решают не руки, а планирование: коллекторы, слаботочка, климат и логистика материалов по волнам графика. Мы ведём этот тип квартир по отработанной схеме: типовые риски метража известны заранее и заложены в смету, а не всплывают сюрпризами по ходу стройки. Инженерия разводится под мебельный план, а не по типовой схеме, свет и розетки попадают в реальные сценарии жизни. На замере покажем примеры смет по похожим квартирам этого формата и разложим цену по этапам календарного графика.
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
При полном цикле - тяжело, но возможно по перекатной схеме: сначала полностью сдаём одну зону, переселяем вас в неё, затем делаем остальное. Это добавляет 5-7 дней к графику и оговаривается на старте: пыльные этапы группируются, чистая зона герметизируется плёнкой, шумные работы идут в согласованные часы. При косметическом объёме жить можно почти всегда. Честно скажем на замере, какой вариант реален в вашем случае: иногда две недели у родственников экономят неделю графика и заметную сумму.
Поможете с планировкой и расстановкой мебели?
Да, планировочный эскиз входит в работу: до черновых работ фиксируем, где встанет мебель, техника и свет - под это разводится электрика и вода. Полный дизайн-проект со визуализациями в базовые пакеты не входит, но для сложных задач подключаем дизайн-решение из пакета Комфорт отдельной позицией. Практика показывает: час планирования до старта экономит десятки тысяч тенге на переносах точек после финиша. Эскиз остаётся у вас в любом случае.
Полезное
Куда посмотреть ещё
Страницы смежных форматов: цены за метр, графики по дням и составы пакетов.
ремонт четырёхкомнатной квартиры
Ремонт большой квартиры как проект
На 85-130 м2 решают не руки, а планирование: коллекторы, слаботочка, климат и логистика материалов по волнам графика.
Суть формата и для кого он
Четырёхкомнатная квартира - это уже маленький дом: 85-130 м2, два-три санузла, кухня-столовая, мастер-спальня и детские. Здесь инженерия проектируется, а не разводится по месту: коллекторные гребёнки на воду, щиток на 30+ групп, слаботочный шкаф под интернет и видеонаблюдение, климат по зонам. Мы ведём такие объекты по календарному графику на 60-80 дней с четырьмя параллельными фронтами. Ставка от 35 000 тг за м2 - самая низкая в линейке за счёт масштаба. Прораб выделенный, фотоотчёт ежедневный, приёмка по чек-листу из 118 пунктов.
Состав работ по договору
Состав печатается в договоре списком - ниже базовая комплектация. Каждая позиция сдаётся отдельно и попадает в фотоотчёт.
Инженерный проект: электрика, вода, слаботочка
Демонтаж по всем помещениям
Щиток от 30 групп, трассы по расчёту нагрузок
Коллекторная разводка на 2-3 санузла
Слаботочный шкаф: интернет, ТВ, видеодомофон
Стяжка и штукатурка четырьмя фронтами
Мастер-зона: спальня, гардероб, свой санузел
Чистовая отделка всех помещений
Клининг, чек-лист 118 пунктов, передача ключей
Цены и расчёт сметы
Ставка - от 35 000 тг за м². Итог зависит от площади и состояния базы: ниже стартовые расчёты, точная смета появляется после бесплатного замера и фиксируется в договоре.
| Вариант | Ставка | Смета от |
|---|---|---|
| Четырёхкомнатная 85-100 м² | 35 000 ₸ | от 2 975 000 ₸ |
| Четырёхкомнатная 101-115 м² | 35 000 ₸ | от 3 535 000 ₸ |
| Четырёхкомнатная 116-130 м² | 35 000 ₸ | от 4 060 000 ₸ |
| Пакет Стандарт для 4-комнатной | 55 000 ₸ | от 4 675 000 ₸ |
| Пакет Комфорт для 4-комнатной | 85 000 ₸ | от 7 225 000 ₸ |
В ставку входят работы и черновые материалы со склада компании. Чистовые материалы - отдельной ведомостью по вашему выбору.
Почему дедлайн реален
Срок 60 дней - не маркетинг, а расчёт: план собирается из нормативов трудоёмкости по каждой операции, а не из оптимизма менеджера. График печатается приложением к договору: у каждого этапа дата начала и дата сдачи, прораб ежедневно отмечает готовность и присылает фотоотчёт. Если этап буксует, усиливаем бригаду за свой счёт - это дешевле, чем платить неустойку.
Чем и как работаем
Ключевые материалы и приборы, на которых держится результат:
Коллекторные гребёнки. вода на каждый прибор отдельной трубой: три санузла работают одновременно, перекрыть можно любой узел
Слаботочный шкаф. роутер, коммутатор и видеорегистратор в одном месте: по квартире расходится витая пара, а не удлинители
Медный кабель по расчёту. сечения считаются под план техники: духовой шкаф, сауна и кондиционеры не делят одну линию
Инженерная доска. для больших гостиных стабильнее паркета: не реагирует на тёплый пол и перепады влажности
Гипсовые пазогребневые перегородки. новые стены гардеробных и постирочных: ровные, быстрые, не требуют штукатурки
Что зафиксировано в договоре
Вся ответственность - в тексте договора, а не в устных обещаниях: цена финальная, график календарный, неустойка за срыв срока считается автоматически. Скрытые работы принимаются с фотофиксацией до закрытия, акты подписываются поэтапно. Если находка после вскрытия требует денег - сначала фото и цена, потом ваше решение, и только затем работа.
Что важно знать до старта
На больших метражах экономика другая: 10 процентов сметы съедает логистика, поэтому материалы приходят волнами точно под этапы, а не складом в гостиной. Постирочная и гардеробные окупаются именно здесь - выделяем под них ниши на плане до старта. Частый запрос - разделить детскую зону и взрослую: делаем это светом, дверными группами и шумоизоляцией коридора, а не только расстановкой мебели. Если квартира объединялась из двух, проверяем проект перепланировки и несущие до подписания сметы: работать без документов не берёмся.
Как проходит приёмка
Работа считается сданной, когда закрыт каждый пункт приёмки - по чек-листу, с приборами и подписями:
Все санузлы работают одновременно, давление стабильно
Щиток промаркирован, нагрузочный тест пройден
Слаботочка: интернет во всех комнатах по кабелю
Полы в единой отметке на всей площади
Мастер-зона по проекту: свет, розетки, санузел
Чек-лист из 118 пунктов подписан
Куда посмотреть рядом
Рядом с ремонтом четырёхкомнатной квартиры заказчики часто сравнивают смежные варианты: ремонт трёхкомнатной квартиры, ремонт квартиры 100 м2 и пакет ремонта Комфорт - там свои ставки, составы и сроки. Стартовая ставка по этой странице - от 35 000 тг за м², срок - от 60 дней. Самый короткий путь к точной цифре - бесплатный замер: смета с календарным графиком приходит на следующий день, и она финальная.
График работ по дням
| Этап | Срок | Что происходит |
|---|---|---|
| Инженерный проект | дни 0-4 | Обмер, проект сетей, план фронтов, фикс-смета |
| Демонтаж | дни 5-12 | Все помещения, вывоз с талонами |
| Инженерия | дни 13-28 | Электрика, коллекторы, слаботочка, климат |
| Выравнивание | дни 29-45 | Стяжка и штукатурка четырьмя фронтами |
| Чистовая | дни 46-72 | Санузлы, комнаты, кухня, мастер-зона |
| Сдача | дни 73-80 | Чек-лист 118 пунктов, клининг |
Расчёт стоимости по площади
| Объект | Ставка за м² | Смета от |
|---|---|---|
| Четырёхкомнатная 85-100 м² | 35 000 ₸ | 2 975 000 ₸ |
| Четырёхкомнатная 101-115 м² | 35 000 ₸ | 3 535 000 ₸ |
| Четырёхкомнатная 116-130 м² | 35 000 ₸ | 4 060 000 ₸ |
| Пакет Стандарт для 4-комнатной | 55 000 ₸ | 4 675 000 ₸ |
| Пакет Комфорт для 4-комнатной | 85 000 ₸ | 7 225 000 ₸ |
Итог фиксируем после замера: смета с графиком по дням входит в договор, доплат сверх неё не бывает.
Нужны точная цена и дата ключей? Замер бесплатный: на следующий день пришлём смету с фикс-ценой и календарным графиком.
Рассчитать сметуСмотрите также: ремонт трёхкомнатной квартиры, ремонт квартиры 100 м2, пакет ремонта Комфорт, ремонт вторичного жилья, ремонт в новостройке.