Фикс-цена и график по дням
Ремонт квартиры 100 м2 под ключ
Сто квадратов под ключ: Эконом за 3,5 млн тг, Стандарт за 5,5 млн, Комфорт за 8,5 млн. Инженерный проект, четыре фронта работ и выделенный прораб с ежедневным отчётом.
от 3 500 000 тг за квартиру - фикс в договоре
30
дней быстрый пакет
850
квартир сдали
97%
сдано день в день
15
минут на ответ
Пакеты 30, 45, 60 дней
Эконом, Стандарт, Комфорт. Цена и дата ключей в договоре.
Экспресс-ремонт от 21 дня
Две бригады параллельно, почасовой график работ.
О компании
Ремонт квартиры 100 м2 по фикс-смете
На ремонт квартиры 100 м2 даём одну смету без допников: материалы берём со своего склада по опту, цена в договоре финальная.
Материалы отгружаем со своего склада по оптовым ценам, работы ведут штатные бригады с прорабом. Работаем с новостройками, белым каркасом и вторичным жильём, на работы даём гарантию до 3 лет.
Услуги
Соберите свой объём работ
Рядом с ремонтом квартиры 100 м2 заказчики чаще всего докупают эти форматы. Цены и сроки по каждому - на отдельной странице.
Сданные объекты
Объекты, сданные день в день
Даты старта и сдачи по каждому объекту храним в договорах: ниже примеры квартир, где график сошёлся день в день.
Двушка 58 м2 в Самале
Стандарт, 45 днейПолный цикл по пакету Стандарт: старт 3 марта, ключи 17 апреля, день в день.
Хочу такой ремонт
Трёшка 84 м2 в Бостандыкском
Вторичка, 62 дняДемонтаж, новые сети, выравнивание. Сдали на 2 дня раньше графика.
Хочу такой ремонт
Студия 31 м2 в Алмагуле
Эконом, 30 днейОбновление отделки по пакету Эконом: 30 календарных дней, смета без доплат.
Хочу такой ремонт
Однушка 42 м2 в Есентае
Белый каркас, 28 днейЧистовая отделка новостройки: приняли каркас, сдали квартиру за 28 дней.
Хочу такой ремонтНаша команда
Кто выйдет на ремонт квартиры 100 м2
На ремонт квартиры 100 м2 выходит штатная бригада с прорабом: никаких субподрядов, каждый этап закрывается фотоотчётом в тот же день.
Прораб
Дневной график и фотоотчёты
Инженер-сметчик
Фикс-смета и обмер квартиры
Бригадир отделки
Стяжка, штукатурка, плитка
Электрик и сантехник
Монтаж инженерных сетей
Снабженец
Отгрузка со склада день в день
Цены
Цены на ремонт квартиры 100 м2
На ремонт квартиры 100 м2 действует фикс-цена от 3 500 000 тг за квартиру. Срок и штраф за просрочку прописываем в договоре.
Пакет Эконом, 30 дней
от 35 000 ₸за м²
обновление отделки без замены инженерии, график на 30 дней
- Стены, полы, двери, санузел
- График по дням в договоре
- Штраф за каждый день просрочки
Чаще выбираютПакет Стандарт, 45 дней
от 55 000 ₸за м²
полный цикл: электрика, сантехника, выравнивание, чистовая
- Черновые и чистовые работы
- Материалы со склада по опту
- Сдача на 45-й день или штраф
Пакет Комфорт, 60 дней
от 85 000 ₸за м²
дизайн-решение, шумоизоляция, тёплый пол, скрытый монтаж
- Дизайн-решение в составе пакета
- Шумоизоляция и тёплый пол
- Приёмка по чек-листу из 118 пунктов
Экспресс-ремонт
от 45 000 ₸за м²
две бригады параллельно, готовность от 21 дня
- Две бригады в две смены
- Готовность от 21 дня
- Почасовой график работ
Черновые работы
от 25 000 ₸за м²
стяжка, штукатурка, разводка электрики и труб
- Стяжка и штукатурка по маякам
- Разводка электрики и воды
- Скрытые работы с фотофиксацией
Белый каркас
от 30 000 ₸за м²
чистовая отделка квартиры, сданной в предчистовой готовности
- Финишная отделка за 25-35 дней
- Приёмка каркаса перед стартом
- Уборка и вынос мусора в цене
Ставка зависит от площади, состояния квартиры и класса материалов. После бесплатного замера фиксируем цену, календарный график и штраф за просрочку в договоре.
Как мы работаем
График ремонта квартиры 100 м2 по дням
По ремонту квартиры 100 м2 действует календарный график: у каждого этапа есть дата начала и дата сдачи, отставание видно в тот же день.
01День 0. Замер
Бесплатно обмерим квартиру, на следующий день пришлём фикс-смету.
02День 1. Договор
Подписываем цену, календарный график и штраф за просрочку.
03Работы по графику
Материалы со склада, прораб ежедневно отмечает готовность этапов.
04Ключи день в день
Приёмка по чек-листу из 118 пунктов, уборка и гарантия до 3 лет.
Бесплатный расчёт
Узнайте цену на ремонт квартиры 100 м2
Считаем ремонт квартиры 100 м2 по замеру за один день: ставка от 3 500 000 тг за квартиру. В смете сразу видны график и дата ключей.
- Фикс-смета и штраф за просрочку
- Гарантия на работы до 3 лет
- Оплата по этапам работ
- Материалы по оптовым ценам
Отзывы
Отзывы о сданных объектах
Отзывы заказчиков, которые прошли с нами ремонт квартиры 100 м2: сроки, смета и качество без сюрпризов на приёмке.
Взяли пакет Стандарт на двушку 58 квадратов. Подкупил график: в договоре стояла дата ключей 17 апреля, и 17 апреля мы реально принимали квартиру по чек-листу. Смета не выросла ни на тенге, платили по этапам.
Айгерим Сапарова
Пакет Стандарт, двушка в Самале
Ремонт трёшки во вторичке с полным демонтажом. Боялся вечной стройки, но прораб каждый вечер присылал фото и процент готовности по графику. Проводку и трубы поменяли полностью, сдали даже на два дня раньше.
Данияр Оспанов
Вторичка, трёшка в Бостандыкском
Студию обновляла по пакету Эконом за 30 дней. Понравилось, что материалы привезли с их склада сразу под этап, ничего не ждали. Уложились день в день, чеки и остатки передали при сдаче. За месяц квартира преобразилась.
Жанна Ким
Пакет Эконом, студия в Алмагуле
Однушка в белом каркасе от застройщика. Сначала приняли каркас по акту, указали застройщику на пару косяков, потом за 28 дней сделали чистовую. Штраф за просрочку в договоре сработал как дисциплина: темп держали до конца.
Ерлан Мухамеджанов
Белый каркас, однушка в Есентае
Вопросы
Вопросы про ремонт квартиры 100 м2
Сколько стоит ремонт квартиры 100 м2 в Алматы?
Отсчёт начинается от 3 500 000 тг за квартиру по базовому составу. Точная смета появляется после бесплатного замера: замерщик фиксирует площадь, состояние основания и пожелания, на следующий день вы получаете расчёт с календарным графиком. Смета в договоре финальная: позиции не дорожают по ходу работ, допработы возможны только отдельным соглашением по вашей инициативе. Материалы считаются отдельной ведомостью - черновые со склада компании по оптовым ценам, чистовые по вашему выбору.
Какой срок займёт ремонт квартиры 100 м2?
Базовый срок - 60 дней по календарному графику, где у каждого этапа есть дата начала и дата сдачи. Точная дата ключей рассчитывается после замера и зависит от площади и состояния базы. График - не обещание, а приложение к договору: за срыв финальной даты по нашей вине начисляется штраф за каждый календарный день просрочки. Прораб ежедневно отмечает готовность этапов и присылает фотоотчёт, поэтому отставание видно сразу, а не на приёмке.
Что будет, если вы не успеете в срок?
В договоре прописана неустойка за каждый календарный день просрочки по вине компании: процент от стоимости работ автоматически вычитается из финального платежа. Вам не нужно ничего требовать и доказывать - пересчёт делаем сами при закрытии сметы. Исключения прописаны честно: недопуск на объект, задержка согласований от КСК или изменение задачи заказчиком сдвигают график официальным уведомлением с новой датой. На практике штраф применяется редко: дешевле усилить бригаду второй сменой, чем платить за срыв.
Кто закупает и привозит материалы?
Черновые материалы отгружаются с нашего склада по оптовым ценам - в смете они на 10-15 процентов дешевле розницы строительных рынков. Доставка привязана к графику: машина приходит к началу этапа, а не складируется в комнате месяцами. Чистовые материалы выбираете сами или с нашим снабженцем по ведомости - плитку, полы, краску, санфаянс. Все чеки и остатки передаются при сдаче, лишнего в смету не попадает.
Как проходит оплата?
Оплата разбита по этапам календарного графика: аванс закрывает материалы первого блока, дальше вы платите по факту сдачи каждого этапа - после личной приёмки или по фотоотчёту. Всю сумму вперёд не берём никогда: поэтапная схема сохраняет нам мотивацию держать темп, а вам - рычаг контроля. Для физлиц работает оплата картой и переводом, с компаниями и ИП работаем по безналу с закрывающими документами и актом выполненных работ.
Какая гарантия на ремонт и что она покрывает?
Гарантия на работы - до 3 лет, она прописана в договоре, а не в обещаниях менеджера. Если в гарантийный срок проявится дефект наших работ - трещина стяжки, отошедшая плитка, сбоящая линия электрики - устраняем за свой счёт в согласованные даты. На материалы и оборудование действует гарантия производителя. Приёмка по чек-листу снижает саму вероятность гарантийных случаев: пока пункт не закрыт, этап не считается сданным и оплата по нему не проводится.
Можно ли посмотреть ход работ удалённо?
Каждый вечер прораб отправляет фотоотчёт: что сделано за день, процент готовности этапа и план на завтра. Скрытые работы фиксируются отдельно - трассы электрики и труб снимаются с рулеткой в кадре до закрытия, и этот архив остаётся у вас навсегда. Приезжать на объект можно в любой день без предупреждения: доступ у заказчика всегда. Ключевые этапы принимаются лично или по видеосвязи, если вы в отъезде - акты подписываются после возвращения.
Нужно ли моё присутствие на объекте?
Минимум три точки участия: замер и подписание договора на старте, выбор чистовых материалов по ведомости в первую неделю и финальная приёмка по чек-листу. Всё остальное закрывает прораб: доступ в квартиру, общение с КСК, приём доставок, контроль этапов. Решения по ходу работ, которые требуют вашего слова, собираем в один звонок, а не дёргаем по каждой мелочи. По опыту заказчики тратят на весь ремонт 4-6 личных визитов.
Что входит в базовый состав, а что оплачивается отдельно?
Базовый состав напечатан в смете списком: фикс-смета на 100 м2 до старта работ, календарный график с датой ключей, демонтаж и подготовка по выбранному пакету, инженерия по мебельному плану и далее по перечню - всего 9 блоков. Отдельно считаются позиции, которые не угадать без замера: перенос мокрых зон, нестандартные проёмы, материалы под заказ. Любая допработа появляется в смете только после вашего письменного согласия с ценой - «по ходу дела само выросло» у нас не бывает.
Как записаться на замер?
Позвоните или оставьте заявку на сайте - перезвоним в течение 15 минут, зададим три вопроса: адрес, площадь, задача. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает: замерщик приезжает в удобный день, включая выходные, обмеряет квартиру и фиксирует пожелания. Смета с календарным графиком приходит на следующий день. Старт работ - обычно в течение 3-7 дней после подписания договора, под сезонную загрузку бригады бронируются заранее.
Почему цена указана за квартиру, а не за метр?
Потому что для конкретного метража итог считается заранее: площадь известна, состав пакета известен - умножение честнее «цены от» за метр, за которой обычно прячутся доплаты. Стартовые суммы на странице - это ставка пакета, умноженная на метраж: после замера цифра уточняется под состояние квартиры и фиксируется в договоре навсегда. Такой формат удобен для планирования бюджета: вы сравниваете три пакета как готовые продукты с итоговой ценой и сроком.
Что если моя площадь немного отличается?
Смета пересчитывается по фактическому обмеру: ставка пакета умножается на замеренные метры, а не на цифру из объявления застройщика. Разница между проектной и фактической площадью в 2-4 метра - обычное дело, и она работает в обе стороны. Обмер делаем лазерным дальномером по полу с вычетом ниш и коробов - платите за реальную площадь работ. Если ваш метраж между нашими типовыми страницами, смета всё равно считается точно: страницы - это ориентиры, договор - по факту.
Входит ли в эту цену материал?
В стартовую цену входят работы и черновые материалы со склада компании: смеси, кабель, трубы, гипсокартон, крепёж. Чистовые материалы - плитка, полы, краска, двери, санфаянс - считаются отдельной ведомостью, потому что их класс выбираете вы: разброс цен на плитку в Алматы пятикратный, и усреднять его в ставке нечестно. Ведомость с количеством даём после замера: с ней можно закупаться самостоятельно или доверить снабженцу - чеки и остатки передаются полностью.
Полезное
Смежные страницы и цены
Страницы смежных форматов: цены за метр, графики по дням и составы пакетов.
ремонт квартиры 100 м2
Сколько стоит ремонт 100 метров
Готовый расчёт по трём фикс-пакетам: цена за квартиру целиком, календарный срок и что входит в каждый вариант.
Суть формата и для кого он
Сто квадратных метров - четырёхкомнатная квартира или объединённая планировка с мастер-зоной. Стартовые сметы: Эконом - 3 500 000 тг и 40 дней, Стандарт - 5 500 000 тг и 55-60 дней, Комфорт - 8 500 000 тг и 70-80 дней. Такие объекты мы ведём как инженерный проект: расчёт нагрузок, коллекторные гребёнки, слаботочный шкаф, климат по зонам. Прораб выделенный, четыре фронта работ идут по общему календарному графику, материалы приходят волнами со склада точно под этапы.
Состав работ по договору
Состав печатается в договоре списком - ниже базовая комплектация. Каждая позиция сдаётся отдельно и попадает в фотоотчёт.
Фикс-смета на 100 м2 до старта работ
Календарный график с датой ключей
Демонтаж и подготовка по выбранному пакету
Инженерия по мебельному плану
Выравнивание пола и стен
Чистовая отделка под ключ
Материалы со склада по оптовым ценам
Ежедневный фотоотчёт прораба
Приёмка по чек-листу
Сколько это стоит
Ставка - от 3 500 000 тг за квартиру. Итог зависит от площади и состояния базы: ниже стартовые расчёты, точная смета появляется после бесплатного замера и фиксируется в договоре.
| Вариант | Ставка | Смета от |
|---|---|---|
| Пакет Эконом, 40 дней | 35 000 ₸ | от 3 500 000 ₸ |
| Пакет Стандарт, 55-60 дней | 55 000 ₸ | от 5 500 000 ₸ |
| Пакет Комфорт, 70-80 дней | 85 000 ₸ | от 8 500 000 ₸ |
| Экспресс-опция, от 40 дней | 45 000 ₸ | от 4 500 000 ₸ |
В ставку входят работы и черновые материалы со склада компании. Чистовые материалы - отдельной ведомостью по вашему выбору.
Как мы держим срок
Календарный график на 60 дней строится от нормативов, а не «как пойдёт»: операции разложены по дням, у каждой есть ответственный и дата сдачи. Отставание видно вечером того же дня по отчёту прораба, и закрывается оно нашими ресурсами: второй сменой или дополнительными руками. За срыв финальной даты договор назначает штраф за каждый календарный день.
Материалы и технологии
Ключевые материалы и приборы, на которых держится результат:
Пакет Эконом. обновление отделки 100 м2 без замены сетей: свежие стены, полы, двери за 30 дней
Пакет Стандарт. полный цикл для 100 м2: инженерия, стяжка, штукатурка и финиш за 45 дней
Пакет Комфорт. максимум для 100 м2: дизайн-решение, шумоизоляция, тёплый пол за 60 дней
Экспресс-опция. две бригады в две смены сжимают срок на треть: доплата 10 000 тг к ставке метра
Что зафиксировано в договоре
Вся ответственность - в тексте договора, а не в устных обещаниях: цена финальная, график календарный, неустойка за срыв срока считается автоматически. Скрытые работы принимаются с фотофиксацией до закрытия, акты подписываются поэтапно. Если находка после вскрытия требует денег - сначала фото и цена, потом ваше решение, и только затем работа.
Что важно знать до старта
Экономика ста метров любит планирование: логистика и подъём материалов на такой объём тянут до 10 процентов сметы, и волновая доставка со склада экономит их заметную часть. Мастер-зону - спальню с гардеробом и своим санузлом - закладывайте на плане сразу: это главная ценность метража при будущей продаже. Постирочная комната на 3-4 метра избавляет кухню и ванные от техники. Если квартира объединялась из двух, до старта проверяем законность перепланировки и несущие конструкции: работаем только с документально чистыми объектами.
Как проходит приёмка
Работа считается сданной, когда закрыт каждый пункт приёмки - по чек-листу, с приборами и подписями:
Смета совпала с договором до тенге
Срок выдержан или пересчитан штраф
Все точки и приборы работают
Отделка без дефектов при боковом свете
Квартира убрана, фотоотчёт закрыт
Чек-лист подписан
Куда посмотреть рядом
Если ваша задача звучит иначе, посмотрите соседние форматы: ремонт четырёхкомнатной квартиры, ремонт квартиры 80 м2 или пакет ремонта Комфорт - на каждой странице свой расчёт цены и график. Стартовая ставка по этой странице - от 3 500 000 тг за квартиру, срок - от 60 дней. Самый короткий путь к точной цифре - бесплатный замер: смета с календарным графиком приходит на следующий день, и она финальная.
График работ по дням
| Этап | Срок | Что происходит |
|---|---|---|
| Инженерный проект | дни 0-4 | Обмер, проект сетей, сметы пакетов |
| Демонтаж | дни 5-12 | Все помещения, вывоз |
| Инженерия | дни 13-28 | Коллекторы, слаботочка, климат |
| Выравнивание | дни 29-45 | Стяжка и штукатурка четырьмя фронтами |
| Чистовая | дни 46-72 | Все помещения и мастер-зона |
| Сдача | дни 73-80 | Чек-лист 118 пунктов, клининг |
Расчёт стоимости по площади
| Объект | Ставка за м² | Смета от |
|---|---|---|
| Пакет Эконом, 40 дней | 35 000 ₸ | 3 500 000 ₸ |
| Пакет Стандарт, 55-60 дней | 55 000 ₸ | 5 500 000 ₸ |
| Пакет Комфорт, 70-80 дней | 85 000 ₸ | 8 500 000 ₸ |
| Экспресс-опция, от 40 дней | 45 000 ₸ | 4 500 000 ₸ |
Итог фиксируем после замера: смета с графиком по дням входит в договор, доплат сверх неё не бывает.
Нужны точная цена и дата ключей? Замер бесплатный: на следующий день пришлём смету с фикс-ценой и календарным графиком.
Рассчитать сметуСмотрите также: ремонт четырёхкомнатной квартиры, ремонт квартиры 80 м2, пакет ремонта Комфорт, ремонт трёхкомнатной квартиры, демонтажные работы.