Фикс-цена и график по дням
Ремонт квартиры 80 м2 под ключ
Квартира 80 м2 под ключ: Эконом за 2,8 млн тг, Стандарт за 4,4 млн, Комфорт за 6,8 млн. Два санузла, коллекторная разводка и три фронта работ по графику.
от 2 800 000 тг за квартиру - фикс в договоре
30
дней быстрый пакет
850
квартир сдали
97%
сдано день в день
15
минут на ответ
Пакеты 30, 45, 60 дней
Эконом, Стандарт, Комфорт. Цена и дата ключей в договоре.
Экспресс-ремонт от 21 дня
Две бригады параллельно, почасовой график работ.
О компании
Ремонт квартиры 80 м2 по фикс-смете
На ремонт квартиры 80 м2 даём одну смету без допников: материалы берём со своего склада по опту, цена в договоре финальная.
Материалы отгружаем со своего склада по оптовым ценам, работы ведут штатные бригады с прорабом. Работаем с новостройками, белым каркасом и вторичным жильём, на работы даём гарантию до 3 лет.
Услуги
Что ещё берут в работу
Рядом с ремонтом квартиры 80 м2 заказчики чаще всего докупают эти форматы. Цены и сроки по каждому - на отдельной странице.
Сданные объекты
Сданные объекты с датами
Даты старта и сдачи по каждому объекту храним в договорах: ниже примеры квартир, где график сошёлся день в день.
Двушка 58 м2 в Самале
Стандарт, 45 днейПолный цикл по пакету Стандарт: старт 3 марта, ключи 17 апреля, день в день.
Хочу такой ремонт
Трёшка 84 м2 в Бостандыкском
Вторичка, 62 дняДемонтаж, новые сети, выравнивание. Сдали на 2 дня раньше графика.
Хочу такой ремонт
Студия 31 м2 в Алмагуле
Эконом, 30 днейОбновление отделки по пакету Эконом: 30 календарных дней, смета без доплат.
Хочу такой ремонт
Однушка 42 м2 в Есентае
Белый каркас, 28 днейЧистовая отделка новостройки: приняли каркас, сдали квартиру за 28 дней.
Хочу такой ремонтНаша команда
Кто выйдет на ремонт квартиры 80 м2
На ремонт квартиры 80 м2 выходит штатная бригада с прорабом: никаких субподрядов, каждый этап закрывается фотоотчётом в тот же день.
Прораб
Дневной график и фотоотчёты
Инженер-сметчик
Фикс-смета и обмер квартиры
Бригадир отделки
Стяжка, штукатурка, плитка
Электрик и сантехник
Монтаж инженерных сетей
Снабженец
Отгрузка со склада день в день
Цены
Цены на ремонт квартиры 80 м2
На ремонт квартиры 80 м2 действует фикс-цена от 2 800 000 тг за квартиру. Срок и штраф за просрочку прописываем в договоре.
Пакет Эконом, 30 дней
от 35 000 ₸за м²
обновление отделки без замены инженерии, график на 30 дней
- Стены, полы, двери, санузел
- График по дням в договоре
- Штраф за каждый день просрочки
Чаще выбираютПакет Стандарт, 45 дней
от 55 000 ₸за м²
полный цикл: электрика, сантехника, выравнивание, чистовая
- Черновые и чистовые работы
- Материалы со склада по опту
- Сдача на 45-й день или штраф
Пакет Комфорт, 60 дней
от 85 000 ₸за м²
дизайн-решение, шумоизоляция, тёплый пол, скрытый монтаж
- Дизайн-решение в составе пакета
- Шумоизоляция и тёплый пол
- Приёмка по чек-листу из 118 пунктов
Экспресс-ремонт
от 45 000 ₸за м²
две бригады параллельно, готовность от 21 дня
- Две бригады в две смены
- Готовность от 21 дня
- Почасовой график работ
Черновые работы
от 25 000 ₸за м²
стяжка, штукатурка, разводка электрики и труб
- Стяжка и штукатурка по маякам
- Разводка электрики и воды
- Скрытые работы с фотофиксацией
Белый каркас
от 30 000 ₸за м²
чистовая отделка квартиры, сданной в предчистовой готовности
- Финишная отделка за 25-35 дней
- Приёмка каркаса перед стартом
- Уборка и вынос мусора в цене
Ставка зависит от площади, состояния квартиры и класса материалов. После бесплатного замера фиксируем цену, календарный график и штраф за просрочку в договоре.
Как мы работаем
График ремонта квартиры 80 м2 по дням
По ремонту квартиры 80 м2 действует календарный график: у каждого этапа есть дата начала и дата сдачи, отставание видно в тот же день.
01День 0. Замер
Бесплатно обмерим квартиру, на следующий день пришлём фикс-смету.
02День 1. Договор
Подписываем цену, календарный график и штраф за просрочку.
03Работы по графику
Материалы со склада, прораб ежедневно отмечает готовность этапов.
04Ключи день в день
Приёмка по чек-листу из 118 пунктов, уборка и гарантия до 3 лет.
Бесплатный расчёт
Узнайте цену на ремонт квартиры 80 м2
Считаем ремонт квартиры 80 м2 по замеру за один день: ставка от 2 800 000 тг за квартиру. В смете сразу видны график и дата ключей.
- Фикс-смета и штраф за просрочку
- Гарантия на работы до 3 лет
- Оплата по этапам работ
- Материалы по оптовым ценам
Отзывы
Отзывы о сданных объектах
Отзывы заказчиков, которые прошли с нами ремонт квартиры 80 м2: сроки, смета и качество без сюрпризов на приёмке.
Взяли пакет Стандарт на двушку 58 квадратов. Подкупил график: в договоре стояла дата ключей 17 апреля, и 17 апреля мы реально принимали квартиру по чек-листу. Смета не выросла ни на тенге, платили по этапам.
Айгерим Сапарова
Пакет Стандарт, двушка в Самале
Ремонт трёшки во вторичке с полным демонтажом. Боялся вечной стройки, но прораб каждый вечер присылал фото и процент готовности по графику. Проводку и трубы поменяли полностью, сдали даже на два дня раньше.
Данияр Оспанов
Вторичка, трёшка в Бостандыкском
Студию обновляла по пакету Эконом за 30 дней. Понравилось, что материалы привезли с их склада сразу под этап, ничего не ждали. Уложились день в день, чеки и остатки передали при сдаче. За месяц квартира преобразилась.
Жанна Ким
Пакет Эконом, студия в Алмагуле
Однушка в белом каркасе от застройщика. Сначала приняли каркас по акту, указали застройщику на пару косяков, потом за 28 дней сделали чистовую. Штраф за просрочку в договоре сработал как дисциплина: темп держали до конца.
Ерлан Мухамеджанов
Белый каркас, однушка в Есентае
Вопросы
Вопросы про ремонт квартиры 80 м2
Сколько стоит ремонт квартиры 80 м2 в Алматы?
Отсчёт начинается от 2 800 000 тг за квартиру по базовому составу. Точная смета появляется после бесплатного замера: замерщик фиксирует площадь, состояние основания и пожелания, на следующий день вы получаете расчёт с календарным графиком. Смета в договоре финальная: позиции не дорожают по ходу работ, допработы возможны только отдельным соглашением по вашей инициативе. Материалы считаются отдельной ведомостью - черновые со склада компании по оптовым ценам, чистовые по вашему выбору.
Какой срок займёт ремонт квартиры 80 м2?
Ориентир - 50 дней: график по дням печатается приложением к договору. Точная дата ключей рассчитывается после замера и зависит от площади и состояния базы. График - не обещание, а приложение к договору: за срыв финальной даты по нашей вине начисляется штраф за каждый календарный день просрочки. Прораб ежедневно отмечает готовность этапов и присылает фотоотчёт, поэтому отставание видно сразу, а не на приёмке.
Что будет, если вы не успеете в срок?
В договоре прописана неустойка за каждый календарный день просрочки по вине компании: процент от стоимости работ автоматически вычитается из финального платежа. Вам не нужно ничего требовать и доказывать - пересчёт делаем сами при закрытии сметы. Исключения прописаны честно: недопуск на объект, задержка согласований от КСК или изменение задачи заказчиком сдвигают график официальным уведомлением с новой датой. На практике штраф применяется редко: дешевле усилить бригаду второй сменой, чем платить за срыв.
Кто закупает и привозит материалы?
Черновые материалы отгружаются с нашего склада по оптовым ценам - в смете они на 10-15 процентов дешевле розницы строительных рынков. Доставка привязана к графику: машина приходит к началу этапа, а не складируется в комнате месяцами. Чистовые материалы выбираете сами или с нашим снабженцем по ведомости - плитку, полы, краску, санфаянс. Все чеки и остатки передаются при сдаче, лишнего в смету не попадает.
Как проходит оплата?
Оплата разбита по этапам календарного графика: аванс закрывает материалы первого блока, дальше вы платите по факту сдачи каждого этапа - после личной приёмки или по фотоотчёту. Всю сумму вперёд не берём никогда: поэтапная схема сохраняет нам мотивацию держать темп, а вам - рычаг контроля. Для физлиц работает оплата картой и переводом, с компаниями и ИП работаем по безналу с закрывающими документами и актом выполненных работ.
Какая гарантия на ремонт и что она покрывает?
Гарантия на работы - до 3 лет, она прописана в договоре, а не в обещаниях менеджера. Если в гарантийный срок проявится дефект наших работ - трещина стяжки, отошедшая плитка, сбоящая линия электрики - устраняем за свой счёт в согласованные даты. На материалы и оборудование действует гарантия производителя. Приёмка по чек-листу снижает саму вероятность гарантийных случаев: пока пункт не закрыт, этап не считается сданным и оплата по нему не проводится.
Как контролировать ремонт, если я занят или в отъезде?
Каждый вечер прораб отправляет фотоотчёт: что сделано за день, процент готовности этапа и план на завтра. Скрытые работы фиксируются отдельно - трассы электрики и труб снимаются с рулеткой в кадре до закрытия, и этот архив остаётся у вас навсегда. Приезжать на объект можно в любой день без предупреждения: доступ у заказчика всегда. Ключевые этапы принимаются лично или по видеосвязи, если вы в отъезде - акты подписываются после возвращения.
Сколько времени ремонт займёт у меня лично?
Минимум три точки участия: замер и подписание договора на старте, выбор чистовых материалов по ведомости в первую неделю и финальная приёмка по чек-листу. Всё остальное закрывает прораб: доступ в квартиру, общение с КСК, приём доставок, контроль этапов. Решения по ходу работ, которые требуют вашего слова, собираем в один звонок, а не дёргаем по каждой мелочи. По опыту заказчики тратят на весь ремонт 4-6 личных визитов.
Что входит в базовый состав, а что оплачивается отдельно?
Базовый состав напечатан в смете списком: фикс-смета на 80 м2 до старта работ, календарный график с датой ключей, демонтаж и подготовка по выбранному пакету, инженерия по мебельному плану и далее по перечню - всего 9 блоков. Отдельно считаются позиции, которые не угадать без замера: перенос мокрых зон, нестандартные проёмы, материалы под заказ. Любая допработа появляется в смете только после вашего письменного согласия с ценой - «по ходу дела само выросло» у нас не бывает.
С чего начать, если я хочу заказать?
Позвоните или оставьте заявку на сайте - перезвоним в течение 15 минут, зададим три вопроса: адрес, площадь, задача. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает: замерщик приезжает в удобный день, включая выходные, обмеряет квартиру и фиксирует пожелания. Смета с календарным графиком приходит на следующий день. Старт работ - обычно в течение 3-7 дней после подписания договора, под сезонную загрузку бригады бронируются заранее.
Почему цена указана за квартиру, а не за метр?
Потому что для конкретного метража итог считается заранее: площадь известна, состав пакета известен - умножение честнее «цены от» за метр, за которой обычно прячутся доплаты. Стартовые суммы на странице - это ставка пакета, умноженная на метраж: после замера цифра уточняется под состояние квартиры и фиксируется в договоре навсегда. Такой формат удобен для планирования бюджета: вы сравниваете три пакета как готовые продукты с итоговой ценой и сроком.
Что если моя площадь немного отличается?
Смета пересчитывается по фактическому обмеру: ставка пакета умножается на замеренные метры, а не на цифру из объявления застройщика. Разница между проектной и фактической площадью в 2-4 метра - обычное дело, и она работает в обе стороны. Обмер делаем лазерным дальномером по полу с вычетом ниш и коробов - платите за реальную площадь работ. Если ваш метраж между нашими типовыми страницами, смета всё равно считается точно: страницы - это ориентиры, договор - по факту.
Входит ли в эту цену материал?
В стартовую цену входят работы и черновые материалы со склада компании: смеси, кабель, трубы, гипсокартон, крепёж. Чистовые материалы - плитка, полы, краска, двери, санфаянс - считаются отдельной ведомостью, потому что их класс выбираете вы: разброс цен на плитку в Алматы пятикратный, и усреднять его в ставке нечестно. Ведомость с количеством даём после замера: с ней можно закупаться самостоятельно или доверить снабженцу - чеки и остатки передаются полностью.
Полезное
Смежные страницы и цены
Страницы смежных форматов: цены за метр, графики по дням и составы пакетов.
ремонт квартиры 80 м2
Сколько стоит ремонт 80 метров
Готовый расчёт по трём фикс-пакетам: цена за квартиру целиком, календарный срок и что входит в каждый вариант.
Что вы получаете в итоге
Восемьдесят квадратов - это трёшка или просторная евротрёшка с двумя санузлами. Стартовые сметы: Эконом - 2 800 000 тг и 35 дней, Стандарт - 4 400 000 тг и 50 дней, Комфорт - 6 800 000 тг и 60-65 дней. На этом метраже инженерия становится проектом: коллекторная разводка воды на два санузла, щиток на 18-24 группы, длинные трассы по коридору. Работы идут тремя фронтами: комнаты, мокрые зоны, кухня - график по дням держит их синхронно, а ежедневный фотоотчёт показывает готовность каждого.
Состав работ по договору
Состав печатается в договоре списком - ниже базовая комплектация. Каждая позиция сдаётся отдельно и попадает в фотоотчёт.
Фикс-смета на 80 м2 до старта работ
Календарный график с датой ключей
Демонтаж и подготовка по выбранному пакету
Инженерия по мебельному плану
Выравнивание пола и стен
Чистовая отделка под ключ
Материалы со склада по оптовым ценам
Ежедневный фотоотчёт прораба
Приёмка по чек-листу
Цены и расчёт сметы
Ставка - от 2 800 000 тг за квартиру. Итог зависит от площади и состояния базы: ниже стартовые расчёты, точная смета появляется после бесплатного замера и фиксируется в договоре.
| Вариант | Ставка | Смета от |
|---|---|---|
| Пакет Эконом, 35 дней | 35 000 ₸ | от 2 800 000 ₸ |
| Пакет Стандарт, 50 дней | 55 000 ₸ | от 4 400 000 ₸ |
| Пакет Комфорт, 60-65 дней | 85 000 ₸ | от 6 800 000 ₸ |
| Экспресс-опция, от 32 дней | 45 000 ₸ | от 3 600 000 ₸ |
В ставку входят работы и черновые материалы со склада компании. Чистовые материалы - отдельной ведомостью по вашему выбору.
Как мы держим срок
Календарный график на 50 дней строится от нормативов, а не «как пойдёт»: операции разложены по дням, у каждой есть ответственный и дата сдачи. Отставание видно вечером того же дня по отчёту прораба, и закрывается оно нашими ресурсами: второй сменой или дополнительными руками. За срыв финальной даты договор назначает штраф за каждый календарный день.
Чем и как работаем
Ключевые материалы и приборы, на которых держится результат:
Пакет Эконом. обновление отделки 80 м2 без замены сетей: свежие стены, полы, двери за 30 дней
Пакет Стандарт. полный цикл для 80 м2: инженерия, стяжка, штукатурка и финиш за 45 дней
Пакет Комфорт. максимум для 80 м2: дизайн-решение, шумоизоляция, тёплый пол за 60 дней
Экспресс-опция. две бригады в две смены сжимают срок на треть: доплата 10 000 тг к ставке метра
Что зафиксировано в договоре
Договор фиксирует три вещи, которые обычно «плавают» у бригад: итоговую цену, календарный график с датой ключей и неустойку за каждый день просрочки по нашей вине. Оплата идёт по этапам после их приёмки - всю сумму вперёд не берём никогда. Допработы возможны только отдельным соглашением с ценой до старта: строка «непредвиденные расходы» в наших сметах отсутствует.
Подводные камни и как мы их обходим
Три совета для 80 метров. Первый: развяжите санузлы коллектором - одновременный душ и стирка не должны спорить за температуру. Второй: детскую делайте на вырост - розетки и свет под школьника, даже если сейчас малыш, переделка через пять лет дороже. Третий: не складируйте материалы в жилой комнате - мы привозим их волнами под этапы со своего склада, и 80-метровая квартира не превращается в склад. Если дом старого фонда, готовьтесь к выравниванию перепадов до 5 см - оно уже в наших стартовых сметах, а не сюрпризом.
Приёмка по чек-листу
Работа считается сданной, когда закрыт каждый пункт приёмки - по чек-листу, с приборами и подписями:
Смета совпала с договором до тенге
Срок выдержан или пересчитан штраф
Все точки и приборы работают
Отделка без дефектов при боковом свете
Квартира убрана, фотоотчёт закрыт
Чек-лист подписан
Куда посмотреть рядом
Рядом с ремонтом квартиры 80 м2 заказчики часто сравнивают смежные варианты: ремонт трёхкомнатной квартиры, ремонт квартиры 60 м2 и ремонт квартиры 100 м2 - там свои ставки, составы и сроки. Стартовая ставка по этой странице - от 2 800 000 тг за квартиру, срок - от 50 дней. Самый короткий путь к точной цифре - бесплатный замер: смета с календарным графиком приходит на следующий день, и она финальная.
График работ по дням
| Этап | Срок | Что происходит |
|---|---|---|
| Замер и проект | дни 0-2 | Обмер, расчёт инженерии, три сметы |
| Демонтаж | дни 3-8 | Все помещения, вывоз с талонами |
| Инженерия | дни 9-20 | Коллекторы, щиток, тёплые полы |
| Выравнивание | дни 21-34 | Стяжка и штукатурка тремя фронтами |
| Чистовая | дни 35-56 | Санузлы, комнаты, кухня |
| Сдача | дни 57-65 | Чек-лист, клининг, ключи |
Расчёт стоимости по площади
| Объект | Ставка за м² | Смета от |
|---|---|---|
| Пакет Эконом, 35 дней | 35 000 ₸ | 2 800 000 ₸ |
| Пакет Стандарт, 50 дней | 55 000 ₸ | 4 400 000 ₸ |
| Пакет Комфорт, 60-65 дней | 85 000 ₸ | 6 800 000 ₸ |
| Экспресс-опция, от 32 дней | 45 000 ₸ | 3 600 000 ₸ |
Итог фиксируем после замера: смета с графиком по дням входит в договор, доплат сверх неё не бывает.
Нужны точная цена и дата ключей? Замер бесплатный: на следующий день пришлём смету с фикс-ценой и календарным графиком.
Рассчитать сметуСмотрите также: ремонт трёхкомнатной квартиры, ремонт квартиры 60 м2, ремонт квартиры 100 м2, пакет ремонта Комфорт, ремонт вторичного жилья.